乐居买房讯(编辑 胡梦吟)继三水新城之后,三水北江新区也挂地了!
5月10日,三水西南挂牌了北江新区一宗占地逾5.5万㎡商住地,地块起拍价77410万元,折合起拍楼面价5000元/㎡,将于6月9日进行网拍。
宗地位置示意图(制图:黎毓贤)
提供住宅不少于1100套
根据公示,出让地块总占地面积55288.54㎡,容积率不高于2.8,计容建面不高于154807.91㎡,绿地率不低于30%,建筑限高100米。项目须于1年内动工,3年内竣工。
宗地规划图
按照规划,宗地除了须配建托老所等社区公共服务用房外,还需在地块南侧广三南路边配建一个港湾式公交停靠站。
此外,宗地还要求建设住宅户型套数应不少于1100套,其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
地处三水北江新区
从地图上看,出让宗地位于三水西南板块,就在时代城5期西侧。周边配套包括有文塔公园、北江小学、河口小学等,周边在售项目包括有招商樾园、常乐府等,均价约1.15-1.25万/㎡。
值得一提的是,项目周边还规划有佛山地铁4号线。目前,4号线已正式获批,按照四号线一期工程项目用地预审与选址方案的批前公示,规划站点距离宗地约1公里。
4号线站点规划位置
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