今年,将是佛山轨道交通的转折点!4条轨道(地铁+城轨)均将进入运行倒计时!为此,乐居特别制作: 2021年佛山5条轨道沿线置业地图 买房跟着地铁走!
广佛线
广佛线沿线房价图
10年前,广佛地铁开通,如今,日客运量已超50万人次。与此同时,沿线房价也随着价值凸显不断向上爬坡!
据统计,目前线路周边在售楼盘共14个(与线路站点直线相距≤1公里),整体售价区间约1.8-6万/㎡,普遍均价约2.5-3万/㎡间。
佛山地铁2号线一期
地铁2号线一期沿线房价图,此处应打横手机观看
(点击查看大图)
据统计,目前线路周边在售/待售楼盘共约19个(与线路站点直线相距≤2公里),售价区间在1.35-3.4万/㎡,自西向东,房价越来越贵。
其中,沿线地铁上盖+地铁旁的项目共7个,均价1.7万/㎡起。全线最贵为位于三山新城的中交泷湾云城,已卖到3.4万/㎡。
佛山地铁2号线一期起于佛山南庄,与广州南站相接,线路全长32.41公里,全线设车站17座。官方明确提出,确保2号线一期实现2021年底全线试运行。
地铁2号线列车(图源佛山发布)
一期开通运营后,可与广佛地铁、南海新交通、广州地铁2号线、7号线实现便捷换乘。同时,2号线二期已纳入新一轮建设中,有望年内动工,未来可直通西樵、三水等佛山西部地区。
广州地铁7号线顺德段
广州地铁7号线西延顺德段沿线房价图
据统计,目前线路周边在售/待售楼盘共11个(与线路站点直线相距≤1.5公里),售价区间在2.1-3.5万/㎡。楼盘主要集中在美的大道站和陈村站周边。
其中,地铁上盖+地铁旁项目约5个,集中在陈村站周边。值得一提的是,去年新希望斩获的陈村TOP旁超11万㎡地块,将拆分开发,分别命名为新城盛悦之光和新希望悦珑湾,有望下半年入市。
广州地铁7号线西延顺德段全长约13.45公里,起于美的大道站,止于广州南站,佛山部分主要途径北滘/陈村。官方明确提出,确保在2021年底全线试运行。
按照规划,线路未来更将与佛山地铁3号线、广佛环线、佛山地铁11号线等轨道交通实现换乘,将成为广佛之间又一条快速连接通道。
(图源:广州日报)
佛山地铁3号线
由于地铁3号线线路过长,下面我们将它拆分为两张图来看:
地铁3号线(南海+禅城段)沿线房价图
地铁3号线(顺德段)沿线房价图
据统计,目前线路周边在售/待售楼盘共28个(与线路站点直线相距≤1.5公里),售价区间在1.5-3.3万/㎡。
从地图来看,目前沿线在售楼盘主要集中在顺德段,分别是大良逢沙站和伦教荔村站周边。而目前沿线在售最高价为华侨城天鹅堡项目,主打大户型,最高均价3.3万/㎡。
接下来,还将迎来建发和鸣、中南春风南岸、龙光玖誉台等新盘入市,项目均已亮相,其中,建发和鸣洋房吹风2.5-2.6万/㎡,中南春风南岸洋房吹风2.3-2.6万/㎡,龙光玖誉台洋房吹风2.6-2.9万/㎡。
佛山地铁3号线全长69.5km,共设37座车站,南起顺德客运港站,北至科技学院站,是联系中心城区与大良容桂组团、狮山组团、北滘陈村组团的骨干线,也称作佛山地铁线网的南北大动脉。未来通车后,佛山地铁3号线将与广州多个轨道交通线实现衔接和换乘。
结合当前3号线的推进情况,拟计划分段开通,其中首通段(顺德学院站至镇安站)力争2022年底试运行。
南海新交通
南海新交通沿线楼盘地图
据统计,目前线路周边在售/待售楼盘共8个,整体售价区间约2.5-3.4万/㎡。其中,万科天空之城和中交泷湾云城两大盘均为上盖项目。
南海新交通于2014年1月正式动工,起点位于桂澜路与夏平西路交叉的广佛地铁(虫雷)岗站,终点位于拟建的佛山地铁11号线林岳东站,线路全长14.345公里。根据规划,南海新交通未来还将拟建东延段,从既有的终点站林岳西站往东延伸至广州南站。
值得一提的是,日前南海发改委发布了南海新交通两大定价方案,将于5月18日召开票价听证会。其中,方案一为按里程分段计价,方案二为按单一票制,基本票价统一为4.00元/人次。【详情】
另外,今年年初,乐居便对南海新交通进行了首通段航拍,12大站点位置全曝光。
在建双轨道站点
随着广佛线、地铁2、3号线、广州7号线西延、广佛环线5条轨道线路编织成网,突破多年的“独孤一线”后,佛山一批双轨道站点也将随之涌入。
据统计,目前在售/待售楼盘中,分布在双轨道站点(在建)周边的项目共约12个,其中,距离1公里内的有10个,整体售价在1.8-3.5万/㎡。
更有3个地铁上盖项目,分别是金海M-CITY、中交泷湾云城和ICC碧桂园三龙汇。
倒计时!4条轨道有望年内运行
4月30日,在“2021年全市交通运输工作会议”中,佛山市轨道交通局局长梁柱华表示,全市将设立倒计时提醒牌,确保佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延顺德段2021年底全线试运行。
同时,力争广佛环线(佛山西站至广州南站)城际铁路、南海新交通有轨电车2021年内开通运行;加快推进2号线二期、4号线一期和11号线等第二期建设规划项目前期准备工作,力争2021年内开工建设。
已获批3条新地铁沿线楼盘地图
(更新自2021年1月,仅供参考)
可预见,佛山距离进入五区通地铁,轨道成网的时代,已越来越近了!
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