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  今年，将是佛山轨道交通的转折点！4条轨道（地铁+城轨）均将进入运行倒计时！为此，乐居特别制作： 2021年佛山5条轨道沿线置业地图 买房跟着地铁走！

  广佛线

  广佛线沿线房价图

  10年前，广佛地铁开通，如今，日客运量已超50万人次。与此同时，沿线房价也随着价值凸显不断向上爬坡！

  据统计，目前线路周边在售楼盘共14个（与线路站点直线相距≤1公里），整体售价区间约1.8-6万/㎡，普遍均价约2.5-3万/㎡间。

  佛山地铁2号线一期

  地铁2号线一期沿线房价图，此处应打横手机观看

  （点击查看大图）

  据统计，目前线路周边在售/待售楼盘共约19个（与线路站点直线相距≤2公里），售价区间在1.35-3.4万/㎡，自西向东，房价越来越贵。

  其中，沿线地铁上盖+地铁旁的项目共7个，均价1.7万/㎡起。全线最贵为位于三山新城的中交泷湾云城，已卖到3.4万/㎡。

  佛山地铁2号线一期起于佛山南庄，与广州南站相接，线路全长32.41公里，全线设车站17座。官方明确提出，确保2号线一期实现2021年底全线试运行。

地铁2号线列车（图源佛山发布）

  
一期开通运营后，可与广佛地铁、南海新交通、广州地铁2号线、7号线实现便捷换乘。同时，2号线二期已纳入新一轮建设中，有望年内动工，未来可直通西樵、三水等佛山西部地区。

  广州地铁7号线顺德段

广州地铁7号线西延顺德段沿线房价图

  据统计，目前线路周边在售/待售楼盘共11个（与线路站点直线相距≤1.5公里），售价区间在2.1-3.5万/㎡。楼盘主要集中在美的大道站和陈村站周边。

  其中，地铁上盖+地铁旁项目约5个，集中在陈村站周边。值得一提的是，去年新希望斩获的陈村TOP旁超11万㎡地块，将拆分开发，分别命名为新城盛悦之光和新希望悦珑湾，有望下半年入市。

  
广州地铁7号线西延顺德段全长约13.45公里，起于美的大道站，止于广州南站，佛山部分主要途径北滘/陈村。官方明确提出，确保在2021年底全线试运行。

  
按照规划，线路未来更将与佛山地铁3号线、广佛环线、佛山地铁11号线等轨道交通实现换乘，将成为广佛之间又一条快速连接通道。

（图源：广州日报）

  佛山地铁3号线

  由于地铁3号线线路过长，下面我们将它拆分为两张图来看：

  地铁3号线（南海+禅城段）沿线房价图

  地铁3号线（顺德段）沿线房价图

  据统计，目前线路周边在售/待售楼盘共28个（与线路站点直线相距≤1.5公里），售价区间在1.5-3.3万/㎡。

  从地图来看，目前沿线在售楼盘主要集中在顺德段，分别是大良逢沙站和伦教荔村站周边。而目前沿线在售最高价为华侨城天鹅堡项目，主打大户型，最高均价3.3万/㎡。

  接下来，还将迎来建发和鸣、中南春风南岸、龙光玖誉台等新盘入市，项目均已亮相，其中，建发和鸣洋房吹风2.5-2.6万/㎡，中南春风南岸洋房吹风2.3-2.6万/㎡，龙光玖誉台洋房吹风2.6-2.9万/㎡。

  
佛山地铁3号线全长69.5km，共设37座车站，南起顺德客运港站，北至科技学院站，是联系中心城区与大良容桂组团、狮山组团、北滘陈村组团的骨干线，也称作佛山地铁线网的南北大动脉。未来通车后，佛山地铁3号线将与广州多个轨道交通线实现衔接和换乘。

  结合当前3号线的推进情况，拟计划分段开通，其中首通段（顺德学院站至镇安站）力争2022年底试运行。

  南海新交通

  南海新交通沿线楼盘地图

  据统计，目前线路周边在售/待售楼盘共8个，整体售价区间约2.5-3.4万/㎡。其中，万科天空之城和中交泷湾云城两大盘均为上盖项目。

  南海新交通于2014年1月正式动工，起点位于桂澜路与夏平西路交叉的广佛地铁（虫雷）岗站，终点位于拟建的佛山地铁11号线林岳东站，线路全长14.345公里。根据规划，南海新交通未来还将拟建东延段，从既有的终点站林岳西站往东延伸至广州南站。

  值得一提的是，日前南海发改委发布了南海新交通两大定价方案，将于5月18日召开票价听证会。其中，方案一为按里程分段计价，方案二为按单一票制，基本票价统一为4.00元/人次。【详情】
另外，今年年初，乐居便对南海新交通进行了首通段航拍，12大站点位置全曝光。

  
在建双轨道站点

  随着广佛线、地铁2、3号线、广州7号线西延、广佛环线5条轨道线路编织成网，突破多年的“独孤一线”后，佛山一批双轨道站点也将随之涌入。

  
  据统计，目前在售/待售楼盘中，分布在双轨道站点（在建）周边的项目共约12个，其中，距离1公里内的有10个，整体售价在1.8-3.5万/㎡。

  更有3个地铁上盖项目，分别是金海M-CITY、中交泷湾云城和ICC碧桂园三龙汇。

  
  倒计时！4条轨道有望年内运行

  4月30日，在“2021年全市交通运输工作会议”中，佛山市轨道交通局局长梁柱华表示，全市将设立倒计时提醒牌，确保佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线西延顺德段2021年底全线试运行。 

  同时，力争广佛环线（佛山西站至广州南站）城际铁路、南海新交通有轨电车2021年内开通运行；加快推进2号线二期、4号线一期和11号线等第二期建设规划项目前期准备工作，力争2021年内开工建设。

  已获批3条新地铁沿线楼盘地图

（更新自2021年1月，仅供参考）

  可预见，佛山距离进入五区通地铁，轨道成网的时代，已越来越近了！