乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:禅城南庄的龙光玖龙臺卖1.82万/㎡,算贵吗?未来会升值吗?这个是学区房吗?
对此,佛山乐居答复如下:
您好,感谢提问。
日前,小编也到玖龙臺踩盘,目前住宅整体均价在1.8-2万/㎡,具体价格根据不同户型、不同楼层而有所差异。当然,南向户型、中间楼层会是更贵的。玖龙臺的住宅,层高46层,一般来说越高越贵。
龙光玖龙臺整体规划
从去年5月底首次开盘到现在快一年左右时间,玖龙臺从均价1.5万起,到现在1.8万起,从卖路边到卖里面的楼栋,整体已默默涨了3000左右。因为现在推的是不靠路边的,所以贵也有贵的理由。
至于未来会升值吗?答案是肯定的。因为2号线地铁马上就要开通了。虽然这些年多少透支了一些地铁红利,但等地铁真正开通,价格会涨是大概率事件,毕竟龙光是真地铁上盖,只是时间的问题了。
项目周边交通规划
最后,学区房方面,目前绿岛湖片区计划引入佛山二中新校区,新建一所九年制公办学校,如无意外,龙光玖龙臺也可享受到该学校资源,但一切都要教育局划分为主。
项目周边学校规划
※投资有风险,规划也可能变化,上述内容仅供参考。
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