乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：首付40万，朝安时代云图二手房值得考虑吗？可以帮忙分析下吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
时代云图位于广佛线朝安站附近，步行10分钟内可达。离在建3号线地铁站电视塔约850米。区位就在禅城祖庙与桂城交界，周边以制衣产业为主，目前已在启动各种改造，包括果房村已进展到快开拆的节奏，而朝东1号地块改造意愿表决也通过，星河介入，未来这一片会焕然一新，不过大概要5-10年左右。
短期内自住的话，该片区城市面貌还是相对落后，配套也较差。投资的话，未来有1+3号线地铁加持，片区改造腾空间，前景可以。长期来看，该片区后劲十足。
至于时代云图的户型，40万首付也只能买60㎡左右的小两房。在贝壳找房可见，有不少63㎡南向两房房源挂出，最大的缺陷是厅出阳台的面积太小，客厅采光面受限。而且是六梯二十户，有点像公寓的配比，住起来肯定没那么舒适。不过两个卧室均朝南向，算是户型最大的亮点。
相比之下，同价位的普君新城回迁房，60多㎡的两房，能做到厅出阳台，三南向开间，而且是两梯五户或六户，不管是采光还是实用率，都要比时代云图更好些。不妨考虑考虑。
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