乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:我在北滘工作,目前在看南海西樵的奥园誉峯和丹灶的上坤云栖公馆,个人首套房,名下无贷,请问哪个楼盘比较适合我?
对此,佛山乐居答复如下:
您好,感谢提问。
目前奥园誉峯均价1.2-1.3万/㎡,上坤均价1.4-1.5万/㎡。从北滘中心驾车到这两个楼盘,不塞车都要超过40分钟车程。
如果从南海西樵跟丹灶对比,自住+投资,建议优先选择西樵的奥园誉峯。项目的最大卖点就是佛山地铁2号线二期,离规划的西樵客运站点约600-700米距离。佛山第二轮规划有望近期获批,如若2号线二期按计划批复,那对西樵无疑是最大利好。
从地铁和轨道的角度来说,相比之下,丹灶的存在感较弱。
在北滘工作的话,建议优先考虑周边的楼盘,通勤不要超过30分钟。目前北滘周边均价在1.3-1.5万/㎡的楼盘有:勒流的禹洲朗廷湾、乐从的卓越万科朗润园、北滘的旭辉雅居乐清樾等。不过这些楼盘短期内都是没有地铁轨道。
如果首付实在拿不出更多钱,建议淘淘周边的二手房。尽量靠近主城区(车程不超过30分钟),近期有地铁轨道规划,生活配套也相对完善的。
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