塔尖4万+!2020佛山房价“金字塔”曝光!快看你家在第几层?

2020-10-15 09:24:07|来源:乐居买房
摘要| 看图秒懂佛山房价梯队!

佛山乐居不完全统计,整理/cloud;制图/黎毓贤

  据中原数据统计,9月佛山商品住宅均价17768元/㎡,同比上涨19%,达到今年最高峰。究其原因,在于佛山市场打新热情高涨,多个新盘首开传捷报,部分高端纯新盘陆续入市,客观上带动楼价的上升。

  今年四季度乃至明年,随着越来越多高价地入市,佛山楼市分化将会更加严重。

  今天,佛山乐居特别整理2020佛山房价金字塔,带你看图秒懂佛山楼市格局!

  2020佛山各镇街房价金字塔

  首先,来看看2020佛山各镇街房价金字塔!你家房子在哪一层?

2020佛山房价“金字塔”曝光!2020佛山房价“金字塔”曝光!

  第一层:4万+

  千灯湖

  第二层:2.5万-3.5万+

  金高区、三山新城、平洲、祖庙、金沙洲、城南、奇槎

  第三层:2万-2.5万

  佛山新城、陈村、北滘新城、大良新城、石湾 、里水、大沥

  第四层:1.5万-2万

  狮山、乐从南、勒流、伦教、南庄、张槎、容桂 

  第五层:1万-1.5万

  西南、三水新城、北江新区、乐平、西江新城、九江、丹灶、均安、杏坛、龙江、西樵、荷城

  第六层:1万以下

  白坭、芦苞、大塘、南山、杨和、明城、更合

  2020佛山房价金字塔

  下面来看看佛山楼盘房价金字塔,以10月各楼盘最高售价为统计标准,共分为5个层级。

  据乐居不完全统计,全市房价1.5万+主要集中在禅城、南海、顺德,共计约132盘,3万+占7%;2.5-3万占20%;2-2.5万占27%;1.5-2万占44%。

  也即是说,这132盘中,至少7成均价在1.5-2.5万/㎡之间。

  找来找找你家在第几层?你买得起哪一层?(备注:房价有波动性,不完全统计,仅供参考)

2020佛山房价“金字塔”曝光!2020佛山房价“金字塔”曝光!

  其中4万+有4盘其中鹏瑞皓玥湾为新面孔,与保利天悦稳坐金字塔山顶;

  3-4万之间有6盘,除了岭南天地怡廷为市中心项目外,其余均在广佛交界;

  2.5-3万之间有27盘,2-2.5万之间有36盘,主要集中在核心地段;

  1.5-2万之间有58盘,主要分布在禅南顺次中心地段。

  本次统计为房价1.5万+洋房,三水仅有1盘入围,高明暂无盘入围。下面主要来看看禅城、南海、顺德三大区域房价金字塔情况。

  禅城区

  禅城区在售1.5万+楼盘中,共有32盘,除了岭南天地怡廷最高卖到3万+外,其他都比较均衡分布在1.5-2万、2-2.5万、2.5-3万三个阶层。

  目前,龙光三大高价盘龙光天境、龙光天宸、龙光玖悦台即将入市,或会冲上第一二层。

2020佛山房价“金字塔”曝光!

  南海区

  南海区在售楼盘1.5万+共有43盘,最高卖到3万+有6盘!其中2.5万+楼盘主要集中在广佛交界。

  第四季度即将入市有龙光玖里江湾、中交泷湾云城、万科天空之城、新希望奥园金沙公馆、华侨城天鹅堡(金沙洲)等高价盘,售价预计至少在前三阶梯里。

  2万以下部分楼盘来自非限购区的狮山及丹灶。

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  顺德区

  顺德区在售楼盘1.5万+共有57盘,最高卖到3万+有3盘!其中2.5万+楼盘主要集中在大良新城、佛山新城、北滘新城。

  第四季度即将入市有绿城顺德杨柳郡、世茂国风滨江、新希望锦官半岛等高价盘,又会卖出什么价格?敬请关注。

  2万以下楼盘较多,部分来自非限购区的伦教、容桂、龙江、勒流等。

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  附最新佛山房价TOP40

  最后附上最新佛山房价TOP40,看看有哪些楼盘上榜?

2020佛山房价“金字塔”曝光!

  以上房价金字塔为不完全统计,仅供参考,如有遗漏,欢迎补充。

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