乐居佛山讯 吴壁生 佛山十月首宗地来袭，就在大沥南海新都会附近，原为旧城南市场！
9月8日，乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉，南海区挂牌一宗位于大沥镇沥东管理区芦村“大沙坭”地段（旧城南市场）的商业地，占地12565.58㎡，起拍价13600万元，折合楼面约2209元/㎡，拟于10月20日10时举行网拍。
地块位置示意（制图：黎毓贤）
本宗地属于大沥沥东片区，具体位于金贸大道以东，钟边大道以北，土地使用性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，容积率≥1.5且≤4.9，建筑密度≤45%，建筑限高15米，出让年限为40年，地块设有保密底价。
根据宗地的国有建设用地开发利用监管协议，本项目整体竣工验收后，乙方须自持计容建面不低于总建面的60%，即36943㎡的物业，规定4年内不得对外转让，而期满后可整体转让。
值得注意的是，本地块项目还有营业创税额要求，自整体竣工建成验收后，次年开始连续4年在大沥镇内累积完成营业创税额合计不低于3900万元。
从地图来看，本地块周边已有南海新都会、时尚缤购商业广场、新城南广场等商业配套，并有城南小学、雅居乐御景豪庭、名汇城市花园等学校小区，商住氛围相对成熟。
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