乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：佛山新城的保利和光尘樾楼盘怎么样？未来增值空间大吗？我买的111㎡的单价，一万九买的。
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问！
首先，针对你买的户型简单点评一下。和光尘樾110㎡户型为正东、正西对称，目前在卖的是西侧户型，没意外你应该买的就是西户。
保利和光尘樾平面图
该户型最大的特点就是，4开间朝正西，接受满满采光的同时，会有西晒的痛点。但是，最大卖点就在于它的西向风景。部分楼层可望世纪莲+坊塔，晚上看夜景是很赞的。（不排除部分楼层会被旁边高楼挡住）
保利和光尘樾整体规划
这个户型还适合用于出租，客厅隔成房间，可以拆分4个房间出租。
和光尘樾110㎡户型
不管是自住还是出租，这个户型都有其特点。
第二，和光尘樾地处佛山新城CBD中心，周边八大地标写字楼环绕，地下广场可直通东平站，这些是其卖点。但是短期内能否升值，最关键还是要看政府对佛山新城招商引资的力度和决心。随着三龙湾的推进，目前已有多家企业进驻佛山新城，比如建行、农行等，动作频频，亦是利好信号。只不过，佛山新城写字楼体量过于庞大，能否把新城活跃起来，人气做起来，还需要政策及开发商共同发力。
第三，从整个佛山的角度来说，升值空间梯度可分为：广佛交界>市中心>次中心>镇街......。目前佛山在大力发展三龙湾片区，佛山新城即作为佛山市中心，亦是三龙湾重要片区，未来依旧是发展重心。
小结：短期内，升值空间不会很大。还须看5年后的发展。
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