乐居佛山讯 吴壁生 经历了7月末的冲刺突破万套之后，8月首周开局延续平淡态势。【详见>>>同比涨了环比跌了！7月佛山新房成交再破万套！】
据乐居统计自佛山市房产信息网数据，佛山上周（8月3日-8月9日）新房网签1912套，签约面积约21.35万方㎡，环比跌了35%。从区域来看，五区齐齐下滑，禅城、顺德成交面积分别约2.02万㎡、5.59万㎡，跌幅皆逾四成。
佛山上周新房成交数据
二手房方面，佛山上周网签1464套，反而有所回暖，签约面积约17.49万㎡，环比涨了8%。事实上，从7月数据来看，佛山二手房表现也相对亮眼，环比上涨25%，五区全面回暖。
据乐居此前整理主流网站二手房信息，佛山目前中心区域房源数量多，放盘价格多数有所下调，有盘甚至降了250万，目前属于买方市场，置业者或可多加留意。【详见>>>多盘降价！有盘降了250万！佛山二手入手机会来了？】
“房地产可以实现‘稳’字当头。”“有可能到第四季度地产的供应量比较大，需求比较疲软，市场的压力还是比较大。”“城市之间的分化现象越来越严重。”对于2020年楼市走向，在周末举行的博鳌21世纪房地产论坛上，诸多房企高管观点相对谨慎保守。【详见>>>2020，十位房企高管眼中的中国楼市】
具体到佛山，根据CRIC研究中心发布《中国城市房地产投资前景TOP50城市》，目前佛山高居20名，由于承接了一线城市的外溢红利，经济、人口等各方面宏观指标表现都比较出色。此外，报告指出，随着湾区经济发展的进一步融合，佛山无疑会受到的辐射带动作用会更大。【详见>>>2020年房地产最具投资价值50城】
《中国城市房地产投资前景TOP50城市》
可以作为佐证的是，就在上周，国家发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划，在近期建设项目表中，佛山经广州至东莞城际赫然在列，规划里程107公里，预计投资953亿元，或为规划中的广州28号线，坊间誉为“湾区横轴”，对佛山融入大湾区1小时交通意义重大。【详见>>>发改委批了！大湾区猛投4741亿建城际铁路】
不过，上述榜单主要依据2019年数据，佛山2020年上半年受疫情冲击影响较大，GDP增速为负7.5%全省垫底，下半年或将加码经济投资力度。【详见>>>佛山2020年上半年GDP总量4626.5亿】
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