乐居买房讯（编辑 胡梦吟）原定于6月5日开拍的西江新城逾5.6万㎡的商住地被叫停了！
日前，佛山市公共资源交易中心发布公告，接委托方通知，因西江产业新城管理委员会提出调整该宗地的片区规划，现终止于2020年5月15日发布的位于佛山市高明区西江新城秀丽路以南、凤凰路以西（交易编号：TD2020（GM）WP0005)地块的网上拍卖出让。地块原定起拍价55390万元，折合起拍楼面价4000元/㎡。
关于终止位于佛山市高明区西江新城秀丽路以南、凤凰路以西（交易编号：TD2020GMWP0005）地块网上拍卖出让的公告
出让宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
须配建公交枢纽站
根据出让文件显示，出让宗地总占地面积55390.16㎡，计容建筑面积不高于138475.4㎡，土地用途为二类居住用地兼容商服用地。宗地开发须满足：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，宗地须配建建面不低于2100㎡的公交首末站和400㎡以上的社区卫生服务中心，上述配套均不计入容积率。此外，宗地还须配建公厕、垃圾收集站等设施。
地处西江新城板块
从出让位置来看，此次出让地块地处秀丽路以南、凤凰路以西，毗邻佛山鑫苑城项目，周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目，均价约9000-1.25万/㎡。
宗地周边规划图（制图：黎毓贤）
与此同时，出让地块正处西江新城规划片区，按照规划，地块南侧将规划明湖公园二期，北侧还将新增一所小学和初中。
值得一提的是，除了该地块外，5月21日，海伦堡刚以底价56390万元高明西江新城挂牌位于丽景路附近一宗商住靓地，折合楼面价4200元/㎡。【4200元/㎡！海伦堡高明再下一城！底价获西江新城5.37万㎡商住地】
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