正文

  乐居佛山讯 延续4月卖地热，5月佛山再交上耀眼的土拍成绩单！停不下来，6月又有11宗地上马！

  疯狂抢地局面还会持续多久？快来看看哪些靓地要来？6月拍地日历、地块位置图请收好！
5月佛山卖地揽金130亿元

  回顾5月卖地情况，据佛山乐居统计，5月佛山共成功出让13宗商住地，合计面积约66.34万㎡，合计出让金额约130.56亿元。此外，流拍2宗，撤牌1宗。

  其中，共有4宗地块楼面价破万，分别是：敏捷城北地块、佳兆业桂城夏南一地块、中海熔断地块、世茂陈村潭村地块。
①单价及总价最高均为中海熔断地块，总价达46.25亿；楼面价至少16269元/㎡，跻身佛山土地单价第9，桂城第4高。
②敏捷城北地块单价创下城北新纪录，并超过保利同济府地价（13533元/㎡），成功跻身祖庙地价第3，仅次于华发四季（15665元/㎡）、朝安金茂悦（15454元/㎡）！
③世茂以封顶价拿下陈村潭村留用地，村民包酒店看直播，获分红每股超20万。
④大良原海信科龙（华宝厂区）地块，因未达保密底价而不成交。据悉，将于近期重新挂牌。
房企方面，5月在佛山拿地除了佳兆业、中海、敏捷、金科、上坤、世茂等老面孔外，还吸引包括湖北清能集团、惠州方正集团、深圳香槟集团等外来房企首次进驻佛山。
板块方面，要数桂城、三山新城、禅城城北、陈村最抢手！

  佛山楼面价TOP10

  今年来，佛山土地楼面价TOP10已4度被刷新。包括新希望里水地块、时代水岸三期、龙光澳门城地块及中海熔断地块。

  6月佛山11宗地，82亿起拍

  据佛山乐居统计，6月佛山共有11宗商住地待拍，遍布佛山四区，三水缺席，总出让面积约53.37万㎡，总起拍金额约82.67亿元。

  从各区来看，禅城4宗，南海2宗，顺德3宗，高明2宗。
其中，重点地块请锁定：陈村华阳路地块、张槎季华北路地块、湖涌TOD北侧地块、岳步地块、北滘城区地块。

地块质素如何，速度mark！

  禅城区

  6月份，禅城卖地主要集中在禅西板块，张槎1宗，南庄3宗。

  张槎季华北路地块

  融创望江府旁，位于东平路东侧、季华北路西侧的3.3万㎡望江靓地将于6月28日10时进行网拍，地块起拍价74745万元，折合起拍楼面价9000元/㎡。

  从出让地块位置来看，该宗地位于东平河西侧，可直望东平河一线景观。地块属于禅西板块，与绿岛湖板块隔江相望，周边有佛山市第四中学、王借岗森林公园、绿岛广场等配套。【详情】

张槎季华北路地块禅西新城

  地块位置：东平路东侧、季华北路西侧

  占地面积：33219.87㎡

  起拍总价：74745万元

  起拍楼面价：9000元/㎡

  竞拍时间：6月28日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  湖涌TOD北侧地块

  去年撤牌的南庄湖涌TOD旁商住地再次挂牌了！

  南庄湖涌停车场北侧的4.4万㎡商住地将于6月4日10时进行网拍，地块起拍价94868万元，折合起拍楼面价7400元/㎡，地块不设限价。

从地块位置来看，地块毗邻地铁2号线在建的湖涌TOD站点，附近有保利中交大都汇及万科金域时光，周边有佛山市外国语学校、绿岛湖等配套，具有一定的人居氛围。根据2号线建设进度，有望于2021年9月载客试运营，未来可快速通达广州南站。【详情】

湖涌TOD北侧地块绿岛湖板块

  地块位置：湖涌停车场北侧

  占地面积：44206.74㎡

  起拍总价：94868万元

  起拍楼面价：7400元/㎡

  竞拍时间：6月4日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  南庄城区地块

  南庄的吉利板块难得挂牌了一宗中心靓地，宗地面积14880.54㎡，地块起拍价25297万元，折合起拍楼面价6800元/㎡，拟将于6月11日进行网拍。

  地块地处南庄吉利中心板块，周边配套齐全。教育方面有吉利阳光幼儿园、南庄镇中心小学、南庄吉利小学、华材职业技术学校等学校；商业方面有沃达百货、吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇；生活休闲方面有吉利文化广场、名园、华夏明珠大酒店等；此外，医疗方面还有佛山市第一人民医院禅城医院等。【详情】

南庄城区地块南庄

  地块位置：杏吉路北侧

  占地面积：14880.54㎡

  起拍总价：25297万元

  起拍楼面价：6800元/㎡

  竞拍时间：6月11日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  于永才地块

  又双叒叕！南庄于永才地块又来了！

  南庄于永才商住地将于6月22日10时再度网拍，地块起拍价83565万元，折合起拍楼面价约7050元/㎡，宗地将不再设限价，即价高者得。
本次挂牌起拍价相比去年流拍时提高了7353万元，但取消了原有须配建建面不少于1890㎡的9班幼儿园的规定。【详情】

于永才地块南庄

  地块位置：佛山一环东侧、南庄大道北侧

  占地面积：39510.31㎡

  起拍总价：83565万元

  起拍楼面价：7050元/㎡

  竞拍时间：6月22日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得  

南海区

  6月南海区仅卖2宗地，分布位于九江沙头及狮山官窑。

  九江沙头地块

  时隔两年，南海九江又放大招！

  南海九江挂牌了一宗占地逾5.8万㎡的商住地，地块起拍价68300万元，折合起拍楼面价4500元/㎡，拟于6月8日10时进行网拍。

  该地块位于九江沙头迎宾路附近，不仅北临北江，可坐享北江一线江景，视野开阔，而且地块与西樵山直线距离约2公里，向西还可眺望西樵山山景，地块周边景观资源丰富。【详情】

九江沙头地块南海九江

  地块位置：九江沙头迎宾路旁

  占地面积：58380.06㎡

  起拍总价：68300万元

  起拍楼面价：4500元/㎡

  竞拍时间：6月8日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  狮山官窑地块

  5月29日，狮山官窑挂牌了东风水库地段的一宗占地近1.8万㎡的商住地，地块起拍价29266万元，起拍楼面价约7451元/㎡，将于6月29日10时进行网拍。

  据了解，出让宗地位于官窑社会管理处禅炭路东风水库地段，东临永安大道西，西靠东风水库，临近南国桃园，生态资源丰富。同时，地块还靠近佛山市技师学院。【详情】

狮山官窑地块南海狮山

  地块位置：禅炭路东风水库地段

  占地面积：17921.33㎡

  起拍总价：29266万元

  起拍楼面价：7451元/㎡

  竞拍时间：6月29日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  顺德区

  6月，顺德区共3宗地块待拍，分布位于陈村、佛山新城、北滘旧城区。

  陈村华阳路地块

  继潭村留用地挂牌后，打铁趁热！顺德陈村再挂一宗靓地，南望潭州水道，与佛山新城仅一水之隔！

  陈村镇华阳路东侧C2-1地块，占地99823.83㎡，起拍价为18.7449亿，折合楼面地价约6800元/㎡，不设限价，拟于6月1日15时进行网拍。【详情】

  就在5月29日，世茂以137605万元+300㎡配建斩获顺德陈村逾5万㎡留用地，扣配建（11238㎡）楼面价约12118元/㎡。【详情】

陈村华阳路地块顺德陈村

  地块位置：华阳路东侧C2-1地块

  占地面积：99823.83㎡

  起拍总价：187449万元

  起拍楼面价：6800元/㎡

  竞拍时间：6月1日15时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  佛山新城岳步村旁地块

  佛山新城永兴道西侧一占地约2.3万㎡商住地将于6月22日15时进行网拍，地块起拍价48789万元，折合起拍楼面价约8580元/㎡。

  本宗地块包括被收储的岳步股份合作经济社8.095亩留用地。临近佛山市妇女儿童医院、龙光玖龙玺等项目。宗地内须配建佛山市妇女儿童医院公交首末站。【详情】

  值得一提的是，地块北侧的岳步村集体用地转教育用地已通过股东表决，拟引进华英学校，将公开挂牌出让，为佛山新城新添4.4万㎡教育用地。【详情】

岳步村旁地块佛山新城

  地块位置：乐从镇永兴道西侧

  占地面积：22745.05㎡

  起拍总价：48789万元

  起拍楼面价：8580元/㎡

  竞拍时间：6月22日15时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  北滘旧城区地块

  顺德北滘中心城区一宗占地约7.5万㎡的商住地将于6月18日15时进行土拍，地块起拍价84533万元，折合起拍楼面价7574元/㎡，不设限价。

  地处北滘旧城区，周边有中海悦林熙岸将于近期开卖，备案价3.3万+。【详情】

北滘旧城区地块顺德北滘

  地块位置：北滘中心城区

  占地面积：75446.77㎡

  起拍总价：84533万元

  起拍楼面价：7574元/㎡

  竞拍时间：6月18日15时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  高明区

  6月，高明区2宗地块待拍，1宗位于西江新城，1宗位于荷城三洲板块。

  西江新城秀丽河地块

  高明挂牌了西江新城一宗占地逾5.6万㎡的商住地，地块起拍价55390万元，折合起拍楼面价4000元/㎡，拟将于6月5日10时进行网拍，不设限价。

  从出让位置来看，此次出让地块地处秀丽路以南、凤凰路以西，邻近佛山鑫苑城项目，周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目，均价约9000-1.25万/㎡。【详情】
值得一提的是，5月21日，海伦堡西江新城再下一子，以底价56390万元高明西江新城位于丽景路附近一宗商住靓地，折合楼面价4200元/㎡。【详情】

秀丽河旁地块西江新城

  地块位置：秀丽路以南、凤凰路以西

  占地面积：55390.16㎡

  起拍总价：55390万元

  起拍楼面价：4000元/㎡

  竞拍时间：6月5日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得

  荷城三洲地块

  继方直集团首入荷城三洲后，高明区再挂牌位于沧江南路以北、明华路以东一宗占地约7.2万㎡的商住地，地块起拍价35041万元，折合起拍楼面价约2099元/㎡，拟将于6月19日10时进行网拍。【详情】

  值得一提的是，5月19日上午，方直集团以底价77806.7984万元竞得高明荷城三洲板块超10万㎡商住地，扣除幼儿园后，折合楼面价2680元/㎡。【详情】

荷城三洲地块高明荷城

  地块位置：沧江南路以北、明华路以东

  占地面积：72187.84㎡

  起拍总价：35041万元

  起拍楼面价：2099元/㎡

  竞拍时间：6月19日10时网拍

  竞拍方式：不设限价，价高者得