溢价85%!深圳香缤集团2.22亿首入高明 斩获旧城区1.7万方靓地

2020-05-19 08:06:34|来源:乐居买房
摘要| 一线可望江。

  乐居佛山讯 胡梦吟 吴壁生 高明土地迎来主场!继惠州房企方直首入高明,斩获底价2680元/㎡夺荷城超10万㎡巨无霸地之后,荷城旧城区靓地也迎来一波热抢。

  5月19日上午,历经40分钟多达30轮竞价,深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司以总价2.22亿斩获高明荷城旧城区文汇路以南、沿江路以西地块,占地超1.7万方,折合楼面约4264元/㎡,溢价率约85%!本次为香缤集团首进高明,也是继容桂香缤广场之后,二进佛山。

成交截图成交截图

  经查,该公司为深圳市香缤集团控股有限公司(简称香缤集团)旗下,而香缤集团创建于2000年,历经15年的稳健发展,以住宅地产开发为核心产业,逐步涉足商业地产、产业地产、高新科技产业及金融服务等领域,早于2013年进驻佛山,于容桂开发有香缤广场项目。

香缤广场项目示意香缤广场项目示意

  值得一提的是,上述两宗地块均于2020年高明区供地计划中重点提及。【13宗超53.87万㎡!高明区2020年商住地供应计划出炉

  本宗地具体占地17356.05㎡,容积率不高于3,总计容不超52068.15㎡,土地用途同为住宅兼容商服用地,地块起拍价12000万元,折合楼面价2305元/㎡。

地块信息地块信息

  按照规划,该宗地除了须配建物业管理用房等常规配套外,地块还须配建不少于200个停车位的社会公共停车场一处以及净空9.8米*6.3米*3.6米的公共配电房一处,所有配建均不计容积率,目前地块已平整。

地块现状地块现状

  从地块位置上看,该地块地处政府重点打造的中央滨水活力带(西江沿岸三旧改造项目)的核心区内,东侧无遮挡可望西江,西侧即为体育馆,周边配套丰富,有世纪广场、荷城公园、河滨公园、灵龟塔、银海广场、石歧小学、高明一中附属初中、高明一中等。

地块周边示意图(制图:黎毓贤)地块周边示意图(制图:黎毓贤)

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