2020年,佛山房子还能不能买?看数据!20张图表!满满干货!

2020-01-13 10:37:18|来源:乐居买房
摘要| 2020年佛山楼市如何走?能不能买?买哪里?

  乐居佛山 编辑部出品 送别2019!系列数据陆续出炉!2020年佛山楼市如何走?能不能买?买哪里?20张图表带你看懂!

2020年,佛山房子还能不能买?

  10800亿元

  从7500亿,到10000亿,佛山用了5年时间。

  2019佛山GDP首破万亿大关,总量约10800亿元,增速约6.8%,坐稳广东第三。

2020年,佛山房子还能不能买?

2020年,佛山房子还能不能买?

  154公里

  目前佛山共3条地铁在建,预计2022年底建成后,佛山共有4条地铁同时运营,届时总里程达到154公里,至少覆盖10个镇街。

2020年,佛山房子还能不能买?

  而第二轮上报规划建设4条新地铁,总里程约130.3公里。

  未来,佛山地铁总里程有望达到284.3公里,全面覆盖佛山五大区域。

2020年,佛山房子还能不能买?

  14161元/㎡

  2019年佛山全市住宅均价约14161元/㎡!

  五区中,南海区以16789元/㎡领衔,涨幅最大的亦是南海区,达25%!

2020年,佛山房子还能不能买?

  38000元/㎡

  3.8万/㎡!这是2019佛山最贵房价!

  最新的佛山全市房价TOP20,南海区占超一半,共11席;禅城区占7席;顺德区占2席。

  其中,共有10盘房价卖到3万/㎡,桂城独占5席。

2020年,佛山房子还能不能买?

  41156元/㎡

  2019年,佛山住宅备案价再破4万大关!

  保利天悦以41156元/㎡领跑佛山洋房备案价,已至少10盘备案价突破3万。

以上不含别墅、叠墅产品以上不含别墅、叠墅产品

  111855套

  近五年第二低。

  2019全年佛山新房成交111855套,比2018年锐减超5万套。

2020年,佛山房子还能不能买?

  在湾区9城中,2019佛山新房成交仅次于惠州,稳居湾区卖房第二。

2020年,佛山房子还能不能买?

  53619套

  重回2015年水平。

  2019年佛山二手房成交53619套,同比2018年(73202套)再跌26.75%。

2020年,佛山房子还能不能买?

  从五区二手房来看,南海凭借22516成交套数、240.39万㎡成交面积,反超顺德领跑全市。

2020年,佛山房子还能不能买?

  7863套

  2019年容桂以7863套、三水新城以7462套成功位居全市热销板块前二。

2020年,佛山房子还能不能买?

  5193套

  湾区销冠还是它。

  碧桂园凤凰湾以88.2927亿、5913套再度蝉联2019年度销冠!

2020年,佛山房子还能不能买?

  174.86亿元

  佛山前三甲还是碧保万!

  碧桂园以174.86亿权益金额再度蝉联,成为2019佛山房企双冠王!保利华南和万科则位居第二、第三。

2019年佛山房企销售十强2019年佛山房企销售十强

  11.5个月

  投资必看片区库存量。

  目前佛山整体预售量约为1432万㎡,全市去存周期约为11.5个月!

  其中,南海里水、高明更合、顺德龙江、均安等镇街去存周期均超20个月。


 745.3亿元

  2019年,佛山商住地成交78宗,成交面积约415.1万㎡,成交金额约745.3亿,成交金额处于历史第三高位。

2020年,佛山房子还能不能买?

  从湾区9城来看,2019佛山卖地仅次于广州,同样位于湾区第二。深圳则位居第三。

2020年,佛山房子还能不能买?

  从各区的成交情况来看,顺德区连续三年问鼎佛山拍地大户。

2020年,佛山房子还能不能买?

  10宗

  论起2019年卖地最多的镇街,却还要数高明的荷城。

  荷城共卖地10宗,其中过半位于西江新城。

  此外,南海的里水、狮山、桂城,顺德的北滘年内也均有5宗以上地块成交,预计明年新房供应会迎来一波小爆发。

2020年,佛山房子还能不能买?

  17480元/㎡

  2019年度最贵地块楼面价,由华侨城黄岐项目夺下,至少17480元/㎡。

2020年,佛山房子还能不能买?

  54.54亿元

  2019年度最贵地块总价,由保利三山项目夺得,达54.54亿元。

2020年,佛山房子还能不能买?

  91.25亿元

  保利以6宗地、44.71万㎡、91.25亿元蝉联年度大地主!

2020年,佛山房子还能不能买?

  18家

  史上最多!

  2019年度共计18家房企首次在佛山公开拿地,过江龙扎堆入佛盛况为历年之最。

2020年,佛山房子还能不能买?

  乐居年终盘点

  欲深入了解2020佛山楼市走势,这些精彩年终盘点不容有失:

  2019年精彩回顾

  【成交】卖房16万套!湾区第二!容桂“杀出”!2019佛山楼市成绩单来了

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 2020年前瞻预测

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