6379元/㎡起拍!顺德容桂挂牌逾1.3万㎡商住地

2019-11-29 23:43:32|来源:乐居买房|作者:胡梦吟原创
摘要| 拟将于12月30日10时进行网拍。

 乐居买房讯(编辑 胡梦吟)继下午均安地块挂牌后,顺德容桂又祭出一宗占地1.3万㎡的商住地。

  11月29日,容桂卫红居委会环安路23号地块挂牌,地块起拍价20292万,折合起拍楼面价6379元/㎡,拟将于12月30日10时进行网拍。

地块位置示意图地块位置示意图

  根据出让文件显示,该地块总占地面积13376.82㎡,将分为A/B/C三区来开发,其中A区为商住用地,B区为公园与绿地,C区为道路用地。地块总计容建面不高于31812.62㎡,限高80米。

  按照规划,竞得人须配建不低于住宅宗计容建筑面积的1%的社区用房、公厕、物业管理用房等相关配套,同时B区的公园绿地建设成本不得低于 6.4 万元、C区道路建设成本不低于237万元。

地块红线图地块红线图

  土地竞拍方面,地块将以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式进行竞拍,地块设置最高限价48674万,即单价15300元/㎡。

  从地图上看,出让宗地位于环安路东侧、建华路北侧,地属容桂城区,周边500米直线范围内小百合幼儿园、兴华中学、千禧广场、新容奇医院等教育、医疗、饮食、商业生活配套齐全。

  目前,片区周边并无任何新盘在售,二手放盘价格约9000-15000元/㎡。

  值得一提的是,除了该地块外,容桂还将于12月2日出让位于容桂街道105国道以西的一宗商业混合地块,地块总占地面积76365.64㎡,起拍价30123万,折合起拍楼面价约1670元/㎡。【须引入生产性服务业!投资超11亿!容桂挂牌逾7.6万㎡商业混合地

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