42520元/㎡创新荔湾新高!保利超35亿霸气斩获广州江景宅地

2019-09-19 16:23:02|来源:广州乐居
摘要| 5家房企虎视眈眈,保利杀出重围。

  乐居买房讯 坐拥一线江景资源的荔湾冷冻厂商住地,引来保利、中海、金茂、深圳建工等5家竞买人虎视眈眈。9月19日下午,经历一小时19轮的争夺,最终保利杀出重围,以总价355450万元拿下,折合楼面地价约42520元/㎡,刷新荔湾楼面价最高纪录。

  地块为二类居住用地兼容商业金融用地,位于荔湾冷冻厂片区。值得注意的是,宗地的起拍楼面价高达36060元/㎡,乃广州起拍价最高地块!

广州今日卖3宗宅地

广州今日卖3宗宅地保利斩获荔湾地

  地块设置最高限制地价,为376186万元,届时楼面价为4.5万㎡,竞拍采取“竞价-竞自持-摇号”方式。

  该地块此前曾由“工业用地”更改至商住地,且曾遭遇4度易主,命途多舛的它,还曾陷入归属纠纷。

广州今日卖3宗宅地  冷冻厂地块坐落于荔湾老城区,隔江可望见大坦沙板块。地块西侧毗邻珠江西航道,坐拥一线江景,周边有荔湾湖公园,环境较为优越。地块临近地铁五号线中山八站,可直达珠江新城。

  乐居来到地块现场,地块四周已被挡板围蔽,部分区域还张贴有西关海的楼盘广告。通过门缝,可见地块内部部分建筑已被拆除,仅剩余少量厂房、仓库零散分布在地块上。

  周边基本生活配套齐全,但大型商超较少。地块一旁聚集大量装修材料城,且地块临近内环路,或会遭遇车辆噪音干扰。

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  在地块临江一侧,已修筑有临江观光长廊,可见珠江流水潺潺,江面波光粼粼,视野十分开阔,江对面可见大坦沙片区楼盘林立其间。

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  目前,地块周边一二手楼盘数量很多。二手房方面,珠岛花园金湾明珠在售均价3.8万元/㎡;西关海在售均价4.8万元/㎡;荔港南湾在售均价3.6万元/㎡;环翠园在售均价2.5万元/㎡;荷柳苑在售均价3万元/㎡;田间苑小区在售均价2.6万元/㎡;南源花园在售均价3.5万元/㎡;富力新居在售均价3.2万元/㎡;和平南小区在售均价3.3万元/㎡等。

  新房方面,粤泰荔湾华府在售均价4.5~5.3万元/㎡;悦江上品在售均价4.4~5.1万元/㎡;凯德·双桥8号在售均价4.9万元/㎡;西关海·云墅在售均价7~7.5万元/㎡。

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