楼面价近万!合生大沥首盘来了!悦公馆首推92-117㎡小高层洋房

2019-09-14 16:08:39|来源:乐居买房原创

  乐居买房讯(编辑 书云)9月13日上午,位于大沥的合生悦公馆正式开放销售中心。项目临近大沥镇中心,毗邻大沥高级中学,与碧桂园华府一路之隔。据了解,这是合生创展继里水的合生君景湾后,在佛山的第二个项目,也是大沥首个项目。

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆销售中心开放现场

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆销售中心开放现场

  据悉,项目地处禅炭路西侧,博爱路北侧,规划总用地面积约1.4万㎡,总建筑面积约5.2万㎡,将建5栋住宅,均为2梯4户16层低密度小高层,可容纳300户。

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆项目规划图

  首推1、2座92-117㎡三四房

  项目预计将首推1、2座,主要有2个户型,分别为92㎡三房及117㎡四房,物业费2.7元/平/月,预计2021年3月交楼,带装修发售,售价待定,最快将于10月初开板房及开卖

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆沙盘

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆1、2栋户型平面图

  从户型图示意图得知,两大户型均为市面上受欢迎的畅销户型,南北对流,方正实用,使用率高达87%。建面约92㎡户型2+1房两厅两卫,拥有3.7米宽的阳台,餐厅客厅双厅一体化,厨房为L型设置。

合生悦公馆首推92-117㎡洋房92㎡三房户型模型

  建面约117㎡户型3+1两厅两卫,户型方正,阔绰双厅,南北对流,动静分离,并有双向景观阳台。

合生悦公馆首推92-117㎡洋房117㎡四房户型模型

  地处沥西板块 周边教育资源丰富

  项目地处沥西板块,毗邻大沥高级中学和规划中的沥雄小学,2公里内有南海新都会,20分钟可达永旺梦乐城商业教育配套基本可满足。

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆区位图

  周边新盘紧缺 均价约1.7万/㎡

  片区内以二手房居多,包括碧桂园华府、万科金域华庭等,放盘价1.3-2.5万㎡不等。新盘方面仅有国华新都,毛坯均价约1.7万/㎡。

  回顾去年12月,该项目由合生创展以34260万竞得,折合楼面价约9703元/㎡【回顾】

合生悦公馆首推92-117㎡洋房合生悦公馆位置及周边示意图(制图:黎毓贤)

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