顺德本月将有1宗商住地竞拍

2019-08-14 08:40:03|来源:珠江商报
摘要| 本月即将竞拍的地块与保利地块相邻。

  记者从顺德公共资源交易中心获悉,8月份顺德仅有1宗商住地出让。该地块位于伦教,出让面积超过3万平方米,将于8月27日上午10时在顺德行政服务中心进行现场竞拍。据悉,这是伦教年内挂牌的第三宗商住地,前两宗分别由广东保利置业和佛山凯蓝置业竞得,本月即将竞拍的地块与保利地块相邻。

  资料显示,地块位于顺德区伦教南苑东路以南、教育路以西地块,出让面积为30657.39平方米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,出让年限为城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年。根据规划指标,容积率要求高于1且不高于3.0,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%。根据用地规划条件,地块要求配套配电房、燃气设施、通信设施、垃圾收集点、公厕、物业管理用房等。另,地块建设协议书提到,地块竞得者须在本宗地块内配建建筑面积1万平方米(不包含首层商业、首层架空面积)无偿返还给政府的商品住房,配建的商品住房设置的建筑面积为100至140平方米,毛坯,必须集中安排。

  竞拍方式方面,竞拍在设定竞得人无偿配建返还出让宗地范围内商品住房和停车位的情况下,以“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。地块的交易起始价为人民币58998万元,地块限定“土地交易最高价格”为140717万元即折合地面单价为45900元/平方米、楼面单价15300元/平方米,在土地竞买价格未达到140717万元前,向上竞地价(增幅竞价),并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人,该报价即为土地交易成交价。

  据了解,该地块周边配套伦教中学、荔村小学、伦教广场等资源。目前地块周边在售楼盘有万科星都荟、保利中央公园等。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论