1月楼市均价跌回“7字头” 南海一枝独秀

2011-05-18 17:46:49|来源:新浪房产
摘要|

  随着“史上最严调控”袭来,2011开年第一个月,佛山楼市均陷入低迷,一手楼成交均价自去年9月以来首次出现下跌,也是全市均价在去年12月冲破8千元大关后再次回到7字头。

 1月楼市均价跌回“7字头” 南海一枝独秀1月佛山房地产住宅部分交易情况表

  据市住建局公布的今年1月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况显示,上月佛山全市一手楼成交均价为7734元/平方米,环比下跌4.24%。全市总成交量为85.63万平方米,环比下跌15.26%。

  在五区中,顺德区的变化最为明显。顺德区1月一手楼成交均价从12月的7638.98元/平方米降为6691.13元/平方米,降幅高达12.41%;禅城区一手楼均价虽下跌2.49%,但仍然高达10454.44元/平方米;高明区成交均价为4619.32元/平方米,环比下跌7.85%;三水区也是量价齐跌,成交均价6288.21,环比下滑-3.30%,成交量环比跌-0.55%。但南海区依旧一枝独秀,楼市销售额38.69亿元,同比增长55%。网签更是再次打破历史纪录,达到47.87亿元,八大镇街均突破亿元大关。

  业内人士认为,佛山楼市量价齐跌是源于市场的结构性调整,“新国八条”的威力还没有在佛山出现。判断“新国八条”是否会对佛山造成影响,还要再等半个月,待开发商大量推货之时,如果市场仍然低迷,证明新政会对佛山楼市产生影响,因此新政对楼市更深远的影响需要观望。

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