万科金域蓝湾不惧新政 首日开盘人气可观

2011-03-19 15:35:03|来源:新浪房产
摘要|

  新浪房产讯 (记者 许冰冰) 3月18日晚,政府出台了佛山限购令,对佛山实行全面限购,似乎比想象中来的严厉,限购疑云在一片揣测中最终公开亮相。调控政策表明,原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房。对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在新政出台后,开发商及买家是持何种态度,记者决定前往项目现场一探究竟。位于桂城的万科金域蓝湾不惧新政,在限购令的第一天正式开盘,现场人气如何,记者为您追踪报道。

万科金域蓝湾不惧新政 首日开盘人气可观销售中心现场直击

  今日天公虽不作美,外面下起了毛毛细雨,加上限购令严厉出台,可似乎并不影响买家热情。中午1点多,记者抵达售楼现场,沙盘前仍有不少围观者,大约有十来人。随后记者参观了板房,来回途中也陆陆续续有见看房客。据悉,由于是中午午餐时间,人流量还较少,早上人气比此时更胜几筹。回到销售中心时,已近2点钟,此时沙盘前停留了约10人,另外还有两台客与销售正在洽谈。一佛山本地人潘先生表示,限购令只会刺激周边地区楼价继续上涨,而本地的楼价也不会下调,将持续走高。如广州限购令出台的时候,北虻囊桓鱿钅考鄹裆险橇私1000元每平米,结果在一周内仍被抢购而光,大部分还是来自广州的买家。

万科金域蓝湾不惧新政 首日开盘人气可观金域蓝湾实景图

  万科金域蓝湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)今日推出的是“红霞苑”9座单位,户型涵盖114平米的三房两厅两卫及141平米的三房两厅两卫(可做成四房)。“红霞苑”8、9座主打同款户型,目前8座已售罄。114平米单位售价不超过11000元,141平米单位均价在13000-14000元左右,带1500元每平米的装修。楼座层高33层,两梯四户,阳台计算一半面积,实用率较高。另外,车位为1:1的比例,可租可售,价格未定,物业费是2.18元/平米*月。当记者表示心水114平米单位时,并更倾向于中高层时,销售人员表示仅剩下19层的01单位及23层的04单位,或者只能选择更高楼层的了。以一套114平米的单位计算,总价需约125万元,开盘当天有98*99折优惠,折后总价约122万元,均价不到11000元。

万科金域蓝湾不惧新政 首日开盘人气可观雾气很重 小区景色

  万科金域蓝湾位于佛山季华东路上,占地面积约22万平米,总户数超4000户,是季华路上惟一的江岸大社区。项目将建有约6000O商业街区,KFC、华润万家等商家即将进驻;3大主题泳池,千米的滨江长堤公园,450米社区绿轴,4000O体育会所。业主入住时小区内还将建有幼儿园教育资源配套。目前项目最大的缺陷就是交通不便,附近无任何公交或地铁站,虽有相关人员表示项目将来规划设有公交站,但落成时间并未确定。由于项目所处位置以前是一片荒地,小区配套暂未完善,周边附近也无过多的生活配套。

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南海 怡翠世嘉 88-152平 11724 户型实用
顺德 明日华府 200-400平 7055 中西双厨房
顺德 金海岸花园 ―― 5069 纵横交通
顺德 保利合园 39-180平 6537 法式观景阳台
南海 碧桂园山水桃园 90-130平 7157 大沥双子星
顺德 凯蓝名都 64-118平 5887 法式社区
禅城 帝景蓝湾 80-160平 6872 亲水园林

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