• “红五月”名副其实?来自佛山多家代理商统计数据显示,今年佛山五月新房成交面积超过100万平米,成交套数超过9500套。端午小长假禅城、南海、顺德三区商品房成交970套,同比去年大增246%。【佛山5月新房成交超百万方 端午成交同比大增246%】
  • 在多家代理商发布统计数据的第二天,佛山住建局也在官网上公布了五月佛山一手住宅交易数据,五月全市新房成交52万平米,环比大跌28%,均价8810元/平米,环比微跌近3%。除高明区外,其余各区销量跌幅均接近或超过30%,三水区更是大跌近五成。【5月佛山新房成交52万平 均价8810元/平】
  • 两相对比,不难发现代理商和住建部门的数据在“打架”,50万平方米的差距让人瞠目,“这相当于凭空消失了5000多套成交量!”有业内人士看到数据时惊讶道。【详细】
  • 佛山限购松绑深陷罗生门
  • 5月9日起,佛山限购松绑传闻越传越烈,媒体苦苦求证,直到5月28日,佛山市住建局才正式回应“暂无放松限购计划”,宣告佛山放松限购的尝试继2011年后再次“胎死腹中”。[详细]
限购松绑
  • 佛山首贷利率高过去年 央行或降准救市
  • 5月12日,央行发声力保首套房贷。然而,佛山多家银行未见实际性行动。国务院称将"对部分金融机构适当降低存款准备金率",业内预计,"定向降准"将释放资金3000亿元,但全面降准概率不高。[详细]
房贷利率未见优惠
  • 6月1日起个人公积金最高可贷36万
  • 今年6月1日起,佛山公积金贷款个人最高额度已经提升至36万元。这意味着,一对小夫妻都用公积金贷款买房,最高可贷72万元,几乎可以用公积金贷款在禅城、桂城买一套90平方米的小三房。[详细]
个人公积金贷款额度提高至36万

4月份万科佛山多个项目相继采取降价跑量策略。4月25日,佛山万科广场夜袭开盘,87折推出90套单位,户型为82和87平米,折后价低至10022元/平起,刷新此前最低售价。五一期间,佛山万科城则推出一口价单位,总价优惠3-5万不等。

3月底开始,佛山雅居乐花园以8字头起低价促销,成交热潮延续至4月。业内人士指出,雅居乐今年要冲700亿,佛山没作多大贡献,唯有对一些在售盘作阶段性优惠促销,一来冲一下业绩,二来补充一下现金流。现在雅居乐的资金都沉淀在腾冲。[详细]

4月28日下午,新鸿基泷景花园悄悄启动内部认购,整体均价8字头,部分单位低至6字头,刷新了东平河畔一手房最低售价。该批房源此前的吹风价为10000/平米,而此前该项目推出的300-500平米临江复式单位,报价高达1.7-1.8万/平米。

4月26日-5月3日期间,保利举办首届华南房展会,华南23盘让利8亿元。4月中下旬,里水项目保利紫山国际以4600元/平米超低价开盘,320套房源当日售罄。三水项目保利中央公园5字头入市,激活三水楼市。佛山新城保利东湾V座公寓首付8万,也迎来热销。

5月10日,季华路7字头地王金地珑悦首度开盘,整体均价12750元/平米,部分单位低至9字头起,开盘成交逾100套。相比起此前业内人士预测,金地珑悦成本价起码11000元/平米,首批产品售价可谓相当“益街坊”,市场环境不明朗的大环境下,地王身份略显尴尬。

5月10日,中海锦城推售1街5、6、11、12座新品,共512套,户型为103-141平米三房。中 海锦城打出按揭97折优惠,相比起此前均价1.3万元/平米,本批产品折后网签价低至11670 元/平米。加之上一批产品在5月第二周集中网签,中海锦城5月成交过千套。

<b>广佛盘竞争激烈 万科金域中央7月入市</b>

广佛盘竞争激烈 万科金域中央7月入市

    5月17日,位于南海区海八路立交东南侧的纯新盘——万科金域中央,正式开放销售中心及样板房。作为目前万科再佛山最大的项目,借力于广佛同城优势,预计于7月入市。[详细]
<b>力迅城筑开放外展点预计7月开盘</b>

力迅城筑开放外展点预计7月开盘

  5月16日,位于东方广场里的力讯城筑外展点正式开放,虽然户型图暂未出炉,但项目目前已接受意向登记。项目分为两期施工,最快6月底开放销售中心及样板间,7月份将推出第一期产品.[详细]
<b>时代倾城首亮相 精装刚需吹风9千起</b>

时代倾城首亮相 精装刚需吹风9千起

    5月17日,位于罗村时代倾城开放销售中心并举行千人慈母宴。项目首推刚需户型涵盖80-117平米的精装三四房。据悉,预计6月中旬开样板间,吹风价9000-10000元/平米。[详细]
<b>万荟时代亮相狮山 主打刚需名校林立</b>

万荟时代亮相狮山 主打刚需名校林立

    位于狮山城央新盘——万荟时代于5月初开放销售中心,冻结2万元可享额外97折优惠。5月31日,结合欧文见面会,首推6座82-115平米的三四房毛坯单位,当日售出近七成。[详细]
<b>绿地集团广东事业部营销副总侍俊俊</b>
绿地集团广东事业部营销副总侍俊俊

目前佛山的整体楼市跟其他大城市相比算是“白菜市场”,态势比较健康。未来小的开发商也许会继续“降价潮”,但大的开发商预计都会站稳脚跟。[详细]

<b>佛山房协市场委员会主任骆仪克</b>
佛山房协市场委员会主任骆仪克

目前佛山楼市还是比较健康的,跟这个城市的风格很相适应。总体来说,购房收入比比较合理。五一之后开发商还是会持续一段时间的以价换量。
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<b>合富置业佛山分公司总经理杨东立</b>
合富置业佛山分公司总经理杨东立

下半年开发商可能会出现两种分化。一种开发商资金回笼得差不多了,这个时间段可能会停一停;另一种开发商则可能会在这个时间点上才开始跟进促销,这得看各自开发商的情况和步调。[详细]

<b>三盛宏业总经理黄斌</b>
三盛宏业总经理黄斌

目前佛山楼市还是比较正常的,价格逐渐回归理性。5月之后开发商以及换量还会在个别区域持续,例如禅城、高明、三水这几个区域楼价肯定还会有比较大的调整。[详细]

<b>港宏世家策划部总监陈平</b>
港宏世家策划部总监陈平

佛山楼市没那么多泡沫,目前受政策性影响较大,购房者心理暗示日趋明显,开发商打折降价行为还会延续一段时间。 [详细]

<b>锦恒房地产公司副总经理伍毅华</b>
锦恒房地产公司副总经理伍毅华

今年开发商主要还是以价换量,在近期会越发明显。当然,这也要看公司的自身情况。很多开发商这两年拿的土地成本高,降价也不会降得那么厉害;有些开发商货量大,资金紧,就会快速销售,降低利润“自救”。[详细]

乐从李先生:乐从楼盘降价较明显,某楼盘年前是9000元/平米,年后降到8000多,4月份左右降到7900。我认为,5月之后楼价还会再降,但幅度不会太大,再等等看。

陈村陈先生:3月已经果断出手购买了陈村一楼盘,当时总价要74万,现在同样户型的要87万,对于楼市未来走势,陈先生表示并没有感到很大幅度的降价。

禅城网友“想要窝”:十分后悔之前出手买了禅城亚艺板块某楼盘。这名网友认为,佛山的楼价肯定还会继续下跌,后悔自己当时出手早了一点。
<b>5月佛山卖地个位数 政府寄望于6月重点地块</b>
5月佛山卖地个位数 政府寄望于6月重点地块

5月份,佛山共有11宗商住地和1宗商服地挂牌出让,供应集中在顺德区和三水区。其中,4宗地块提前取消出让,4宗因无竞买人参与而流拍,余下4宗均以底价成交。全月佛山仅成功出让3宗商住地块和1宗商服用地,相比去年同期出让11宗的纪录,明显呈现疲软状态。土地流拍反复上演,让媒体人直呼“监测扑空”。[详细]

  • 5月顺德6宗商住地流拍4宗 提前取消2宗
  • 5月30日,顺德新城三洲新市良路以北一宗商住地因无人参与竞买而流拍,这已经是本月顺德第四宗流拍的商住地块。5月顺德一共推出6宗商住地和1宗商服地,其中四宗流拍,而创智城片区两宗过万平米的商业地原定于5月27日出让,也提前取消交易。令人欣慰的是,龙洲公路以南、伦教大涌以西一宗商服地,最终由广东新天成香云纱生态文化开发有限公司以底价1824万元竞得,宗地面积8541.7平米,楼面价1186元/平米。

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<b>云东海近39万方宅地24.54亿成交 楼面价3字头</b>

云东海近39万方宅地24.54亿成交 楼面价3字头

    5月26日,佛山市三水云东海新城开发投资有限公司以起始价合计24.54亿竞得云东海白云路北侧两宗住宅地,合计占地面积38.94万方,楼面价均为3151元/平。[详细]

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<b>容桂逾15万平商住地6月10日网拍</b>

容桂逾15万平商住地6月10日网拍

    位于容桂穗龙路南侧一宗占地逾15万平米的临江商住地将于6月10日进行网上拍卖,起拍价约5.66亿,是容桂今年以来推出的最大面积商住地块。[详细]
<b>佛山恒强底价65472万竞张槎产业项目</b>

佛山恒强底价65472万竞张槎产业项目

    6月5日,佛山恒强房地产开发有限公司底价65472万竞得禅城区五峰路以南、槎湾路东侧一商住地块,楼面价1595元/平,是6月禅城推出面积最大地块。