六年发展 金融高新区地价提升
六年发展 金融高新区地价提升

如果说2007年是广东金融高新区的建设元年,那么在刚过去的2012年,绝对是广东金融高新区备受瞩目的一年。以海八路和桂澜路交汇处为原点,半径3公里范围内的地块,都巧合地与“地产大鳄”、“高溢价”、“多轮争夺”、“热销”等关键词挂钩。
    ★ 2012年2月,中海底价14.563亿夺得海八路北侧、佛山一环东侧“巨无霸”地块,同年12月,该项目建成中海锦城,开售去化率近9成
    ★ 2012年5月,万达20.36亿首进佛山,打造华南第六座万达广场。万达拿地不足半年,南海万达广场就推出首期商铺,开盘当天遭哄抢。

★ 2012年8月,金融高新区内两宗商业地块底价出让,亮点是星晖房地产转战商业地产,而另一宗由本地民企联合竞得,拟发展总部经济。2012年10月,佳兆业豪掷17.95亿夺得金融高新B区三宗住宅地,竞价95轮,溢价率超70%,十家品牌房企参与竞夺。
    ★ 2013年1月16日,广东助民融资担保有限公司以5.2亿竞得南海桂城金融B区A-08地块,溢价超过156%。同月18日,中联电缆等6家民企竞得金融高新区B区B30地块,溢价率高达189%。

2013年 金融高新区将进入发展“快车道”
    其实在2012年之初,广东金融高新区一带仍是杂草丛生的荒凉之地,但如今,而现在,从海三路驱车绕道灯湖路进入金融高新区A区,一栋栋大厦已然拔地而起,其中不乏PICC、AIA等醒目的标志,商住气息逐渐浓厚。
    经过六年的发展,广东金融高新区打造“辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地”的定位,变得越来越清晰,片区现状可谓旧貌换新颜。2013年,广东金融高新区将继续提速发展,预计会有更多优质地块挂牌出让。延伸阅读:一场盛会与一块金融试验田的成长史

广东金融高新区
数据标题文字1
广东金融高新区
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  • 广东金融高新技术服务区位于广佛经济圈核心区――南海千灯湖畔,占地面积17.6平方公里,分为A、B、C、D区。
  • 金融A区:办公为主 少量商业
  • 主要用于金融、办公、教育培训及配套设施用地,商业面积控制在少量比例,办公用地36.92公顷,占总用地59.56%。总建筑面积约144万平方米,可容纳就业总人口约6.2万人。[详细]
  • 金融B区:商住混合绿地最多
  • 位于南海大道、海八路、佛山一环及佛山水道合围之处,共约243公顷。除了约四分之一作为金融、办公等用地外,13.31%作为混合住宅用地,而其中占地最大的为绿化,达到32.32%。按照规划,B区可容纳就业人口约6.2万人,常住人口1.6万人,共7.8万人。[详细]
  • 金融C区:金融+科技+总部+配套
  • 金融C区是核心区,范围包括南海桂城主干道桂澜路和广佛地铁沿线,其中中心区位于桂澜路以东,佛山“一环”以西,海八路以南,佛平路以北区域,占地面积6.5平方公里,约9750万亩。
  • 金融C区规划定位为:商贸长廊、产业社区、千灯湖总部经济区和城市更新示范区,将建设成为“金融+科技+总部+配套”的产业社区、城市综合发展区、现代服务业和都市型产业发展的示范区,最终形成以桂澜路地铁沿线为中轴的城市发展轴和金融核心区域。[详细]
  • 金融D区:桂沥一体 有望北拓
  • 2012年年底,有消息指金融D区疆土有望北拓,但具体范围仍待确认。据大沥镇镇长吴绍秋早前透露,未来包括大沥新中心在内,桂和路以东、联河路以西、佛山水道以北以及雅瑶水道以南10000亩区域,将全部纳入广东金融高新区D区,目前有关文件已经得到南海区政府的批复。[详细]
广东金融高新区
@樵山潮人:
@樵山潮人:

如何引爆广东金融高新区的区域价值?中部南海之中枢如何掌控脉搏?产业发展,固定资产投入,交通建设推动,公共服务功能配套,产业智库支撑,科技创新引领以及村居基层建设等都应考虑,其中,投资驱动是重中之重,如何引导和利用好各方资金罢,深思。

南海区长郑灿儒:
南海区长郑灿儒:

2012年南海的经济仍保持了较快的增长,这其中离不开金融机构的支持。接下来,广东金融高新区甚至整个南海区经济的发展任务还很重,希望大家一如既往地支持南海。

广东金融学院院长陆磊:
广东金融学院院长陆磊:

广东金融高新技术服务区的战略布局是发展现代后援产业,推动金融业从资本密集型向智力密集型转变。而广东金融高新区的主要任务之一,是有效提供面向本土金融资源的服务平台建设和金融产品研发。

@广东金融高新区
@广东金融高新区

目前,广东金融从业人员已超过70万人,但中高层金融人才的缺乏已成为制约广东金融业发展壮大和服务水平提升的关键问题。诺丁汉大学与广东金融学院将在金融高新区共建高标准的金融培训机构,为广东乃至华南地区金融人才培育提供强有力的支持。

南海区金融办主任洪巨涛:
南海区金融办主任洪巨涛:

目前A区的招商主要以知名的大企业为主,未来在高新区C区的招商上将更加注重综合招商,除了金融产业,C区在产业方面也会比A区更加密集。

千灯湖产业总部经济区
千灯湖产业总部经济区

2012年,广东金融高新区累计引入104家知名企业,总投资逾280亿元,其中,万达广场及佛山民企总部进驻金融C区;2月18日,广东产业金融研究院在南海挂牌成立,明确金融高新区“亚太金融后援服务基地+广东产业金融中心”的双定位。

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广东金融高新区
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中海锦城

中海锦城

项目地址:南海区海八东路
主力户型:72-141平米二至四房
参考价格:均价11000元每平米
动态信息:目前在售二街5、6座洋房,均价11000元/平米,目前仅剩103、125平米的三房户型。[业主论坛]

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地铁金融城

地铁金融城

项目地址:南海区桂城海八东路32号
主力户型:41-123平米
参考价格:均价13700元/平
开盘时间:A4栋洋房已对外发售,带精装折后均价13700元/平,户型涵盖40-121平米的一至三房。[点击进入]

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南海万达广场

南海万达广场

项目地址:南海海八路与桂澜路交汇处
主力户型:SOHO产品主打36-68多平米
参考价格:均价16000元/平
登记优惠:主推南4栋SOHO公寓,6梯24户设计,面积为40-69平米,均价16000元/平米,带精装发售。[业主论坛]

佳兆业·滨江1号

佳兆业·滨江1号

佳兆业·滨江1号

项目地址:南海区桂城海八路北侧
主力户型:待定
参考价格:待定
动态信息:目前正在建设阶段。
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