细数1月佛山土地市场四大看点

除禅城区暂无推地计划外,1月佛山四区将有25宗商住用地挂牌出让,面积合计达80.3万平米,同比2012年1月增加54.6%。下面让我们一起来盘点1月佛山土地市场的四大看点。【详细】

12月佛山卖地80亿 近六成地块溢价

数据标题文字1

交易日期

编号

位 置

面积()

容积率

建筑密度
土地用途
出让年限

底价()

保证金()

1月9日

佛南网(挂)2012-029

出让文件

佛山市南海区九江镇下西教育路开发区(步行街路口)
642.5
2.2
45%
其他商服用地
40年
91
20
1月16日

佛南(挂)2012-110

出让文件

桂城金融BA-08地块,海八路北侧、桂澜路西侧

64168.8
2.0,且≤2.5
30%
批发零售兼容商务金融、住宿餐饮及其他商服用地
20261
4053
1月18日

佛南(挂)2012-111

出让文件

南海区桂城金融BB30地块、海八路北侧
60512.7
4.0,且≤6.0
45%
批发零售兼容商务金融、住宿餐饮及其他商服用地
40年
32135
16067
1月29日

佛南(挂)2012-112

出让文件

佛山市南海区狮山镇“五福寮”地段
92869.4
2.4,且≤5.7
55%
商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地兼容城镇住宅用地
批发零售、住宿餐饮、商务金融用地为40年,城镇住宅用地为70年
26790
13395

佛南(挂)2012-113

出让文件

南海区桂城92街区,广东金融高新技术服务区B
14929.5
3.0,且≤6.0
45%
商务金融用地、批发零售用地
40年
17740
3548
1月30日

佛南网(挂)2012-031

出让文件

狮山镇官窑城区官窑大道与永安大道交界处地段

6726.4
2.0,且≤3.5
裙楼≤55%,塔楼≤40%
批发零售、住宿餐饮、商务金融用地兼容其他商服用地
40年
3989
798
1月31日

佛南(挂)2012-114

出让文件

南海区西樵镇西岸旅游产业园
16468.9
1.0,且≤1.3
35%
城镇住宅用地兼容批发零售用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年
1945
389

佛南(挂)2012-115

出让文件

南海区西樵镇西岸旅游产业园
30581.9

A区:>1.0,且≤2.0

B区:≥0.1,且≤0.5

A区≤30%B区≤40%
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。
城镇住宅用地为70年,批发零售用地、住宿餐饮用地为40年
3814
763

佛南(挂)2012-116

出让文件

南海区西樵镇西岸旅游产业园
48796.6
0.1,且≤0.5
40%
文体娱乐用地
50年
1340
268
2月6日

佛南网(挂)2013-001

出让文件

大沥镇盐步穗盐路涌表村“扇面北”中国南方时尚城二号地块
10880.4
3.5,且≤5.3
50%
商务金融用地
40年
5631
1127

佛南网(挂)2013-002

出让文件

大沥镇盐步穗盐路涌表村“扇面北”中国南方时尚城四号地块
9659.9
4999
1000

佛南网(挂)2013-003

出让文件

南海区大沥镇盐步穗盐路涌表村“扇面北”中国南方时尚城一号地块
10887.4
5635
1127

佛南网(挂)2013-004

出让文件

南海区大沥镇盐步穗盐路涌表村“扇面北”中国南方时尚城三号地块
10957.2
5671
1135
数据标题文字1

交易日期

编号

位 置

面积()

容积率

建筑密度
土地用途
出让年限

底价()

保证金()

1月4日

TD2012(XC)XG002

出让文件

佛山市顺德区陈村镇华阳南路西侧登洲片区
73184.47
≤3.0
≤30%
城镇住宅用地
70年
43903万
8800万
1月9日

160072-201

出让文件

佛山市顺德区伦教街道北海大道北地块
782.73
>1.0,≤2.5
≤70%
城镇住宅用地
70年
301万
60万

159072-092

出让文件

佛山市顺德区伦教街道常教社区北海泰安路北侧地块
1350.05
≤5.0
≤86.5%
城镇住宅兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
920万
184万

157070-100

出让文件

佛山市顺德区伦教街道常教泰宁路东侧地块
807.79
>1,且≤3.8
≤70%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
500万
100万
1月10日

佛网(挂)2012-010

出让文件

佛山市顺德区北滘镇上僚村美的大道以北、华阳路以东地块
50311.5
≤2.6
≤35%
商服用地、城镇住宅用地、文体娱乐用地
商服用地40年、城镇住宅用地70年、文体娱乐用地50年
52147.8万
11000万
1月15日

152079-101

出让文件

佛山市顺德区伦教街道顺德立交东北面地块
15000
≤2.5
≤48%
商服用地
40年
6450万
1290万

135110-100

出让文件

佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009号地块之一地块
13393.61
≤4.5
≤40%
商服用地
40年
9061万
1812万

135111-101

出让文件

佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009号地块之二地块
6499.60
40年
4587万
917万

135111-102

出让文件

佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009号地块之三地块
8099.52
40年
5686万
1137万
134111-100
出让文件
佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009号地块之四地块
6500.41
40年
4497万
899万

134111-101

出让文件

佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009号地块之五地块
8300.04
40年
5700万
1140万

125098-200

出让文件

佛山市顺德区大良街道罗定邦中学以西地块
5683.63
≤2.5
≤45%
商服用地
40年
6105万
1221万

112111-413

出让文件

佛山市顺德区顺德新城德胜商务区A11号地块(A区32455.5㎡、B区50869.3㎡、C区8865.93㎡)
92190.73
A区≤5.0,B区≤2.5

A区≤40%,

B区≤25%

A区为商服用地,B区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地,C区为街巷用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年,公园与绿地50年,街巷用地50年
86431万
17286万

070046-006

出让文件

佛山市顺德区均安镇新城北区2-03-2号地
18559.29
>1,≤3.2
≤40%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
5568万
1113万
148081-200
出让文件
佛山市顺德区伦教街道广珠路以东、南二环高速公路以南地块
53609.22
≤2.3
≤40%
商服用地
40年
18388万
3677万
1月17日

165008-300

出让文件

佛山市顺德区龙江镇龙江西路西侧D地块
121340.1
≤3.0
≤40%
商服用地
40年
44600万
8920万
1月23日

086076-001

出让文件

佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区D-07-1地块
13334.03
≥2.0,≤3.0
≥40%,≤60%
工业用地
50年
1201万
240万
1月30日

151080-001

出让文件

佛山市顺德区顺德新城立交东北片5号地块
171752.69
>1.0,且≤2.8
≤30%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
69732万
13946万

136080-117

出让文件

佛山市顺德区大良凤翔工业区28-2-B号地块
6562.26
>1,且≤3.2
首层不高于45%,二层及以上建筑密度不高于35%
2025万
405万
2月5日

091087-203

出让文件

佛山市顺德区容桂街道红旗居委会华基路以东地块
3950.21
>1.0,且≤2.5
≤53%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
2088万
417万

198081-001

出让文件

佛山市顺德区陈村镇合成地块
43747.97
≤3.5
≤32%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
13344万
2668万

178074-001

出让文件

佛山市顺德区北滘镇105国道东侧8号地块
43964.82
≤3.8
≤45%
商服用地
40年
33448万
6689万

108055-167

出让文件

佛山市顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路八巷4号地块
108.84
≤4.0且>1
≤100%
城镇住宅用地
70年
35万
7万

108055-160

出让文件

佛山市顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路四巷4号地块
107.60
35万
7万

108054-096

出让文件

佛山市顺德区杏坛镇雁园社区居委会平安路二巷3号地块
107.85
35万
7万

108054-097

出让文件

佛山市顺德区杏坛镇雁园社区居委会雁延路二巷3号地块
80.80
26万
5万
2月7日

TD2013(XC)XG001

出让文件

佛山新城天虹路以南、文德道以东、荷岳路以北
221403
≤3.43
----
商务设施用地、商业设施用地、文化设施用地、娱乐康体设施用地、二类居住用地
商服用地40年、城镇住宅用地70年、文体娱乐用地50年
150000万
30000万
2月26日

146093-001

出让文件

佛山市顺德区伦教街道鸡洲桂畔河北侧地块
87991.71
>1.0,且≤3.0
≤30%
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
36913万
7382万

148093-001

出让文件

佛山市顺德区伦教街道鸡洲桂畔河北侧地块
19793.62
7688万
1537万
数据标题文字1
交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

建筑密度
土地用途
出让年限

底价()

保证金()

1月17日

佛明(拍)2012-048

出让文件

佛山市高明区明城镇明富路以东、仙峰路以北
26802.12
>1.0,且≤2.5
商业办公≤40%、住宅≤27%、地块整体建筑密度≤40%
城镇住宅用地(兼容公共管理与公共服务用地、商服用地)
城镇住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年、商服用地40年
2532.6万
507万
1月23日

佛高国用(2010)第0409069号

【转让公告】

佛山市高明区荷城街道云开街
1633.7
----
----
城镇住宅用地(不兼容商服用地)
至2080年03月10日止
269万
54万
1月31日

佛明(挂)2012-047

出让文件

佛山市高明区荷城街道(富湾)明富路以北、沿江路以西
20464.47

>1.0,且≤2.5

≤25%
城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
2868万
573.6万
2月1日

佛明(拍)2013-001

出让文件

佛山市高明区荷城街道高明大道以南、专业市场后
1869.92

>1.0,且≤3.5

≤30%
城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
568万
113.6万
数据标题文字1
交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

建筑密度
土地用途
出让年限

底价()

保证金()

1月2日

佛三(挂)2012-020

出让文件

佛山市三水区西南街道工业大道旁
31516.9
>1.0,且≤2.8
≥15%,且≤25%
住宅,商服用地
住宅用地70年,商服用地40年
9455万
1892万
2月19日

佛三(挂)2013-001

出让文件

佛山市三水区西南街道南丰大道东侧、百旺城北侧
16417.2
>1.0,且≤3.8
≥25%,且≤40%
商服用地
40年
8472
4200
2月22日

佛三(挂)2013-002

出让文件

佛山市三水区西南街道南岸村委会“木棉岗”“石山岗”
36118.9
>1.0,且≤1.5
≥15%,且≤25%
住宅、商服用地
住宅70年、商服40年
6935万
1400万
2月25日

佛三(挂)2013-003

出让文件

佛山市三水区乐平镇新城区B区2号
34063.6
>1.0,且≤2.2
≥15%,且≤27%
5209万
1045万
数据标题文字1
交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

土地用途
出让年限
成交价(元)

是否溢价

楼面价(元/平米)

竞得者
12月26日

佛禅(挂)2012—024

出让文件

禅城区规划华远东路西侧、澜石二马路南侧

33625.27

≤6.0

商业服务业设施用地,可兼容使用性质:二类居住用地

商服用地40年,住宅用地70年
55580万
底价
2754.9

佛山市禅城区城市设施开发建设有限公司

新闻报道

12月27日

佛禅(挂)2012—025

出让文件

禅城区澜石二马路北侧

5259.52

≤4.0

商业服务业设施用地,不兼容居住用地

商服用地40年
10506万
溢价43.8%
4993.8

TD2012(XC)XG001

出让文件

佛山新城天虹路以南、百顺路以东
18379
≤6.86
商业用地,兼容商务用地
19010万
底价
1507.8

信保(天津)股权投资基金管理有限公司

新闻报道

交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

土地用途
出让年限
成交价(元)

是否溢价

楼面价(元/平米)

竞得者
12月06日
佛山市南海区狮山镇狮山联合总公司“铜鼓岗”地段
24393.60

2.0,且≤3.3

城镇住宅兼容商务金融、批发零售及其他商服用地

城镇住宅用地柒拾年,商务、批发零售及其他商服用地肆拾年

22230万
溢价104.3%
2761.5

广州市创朗房地产咨询有限公司

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12月19日

佛南网(挂)2012-017

【出让文件】

九江镇上东村儒林东街地段

3667.4

1.5,且≤3.0

城镇住宅用地兼容批发零售用地

城镇住宅用地为柒拾年,批发零售用地为肆拾年

1106

底价
1005

冯昌鸿

新闻报道

佛南(挂)2012-071

【出让文件】

南海区九江镇沙龙路南金村地段

150860.2

A区≥2.7,且≤3.5B区≥2.5,且≤3.7

批发零售兼容商务金融、住宿餐饮及其他商服用地

肆拾年

40000万
底价
758

广东永利投资有限公司

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12月20日

佛南网(挂)2012-020

【出让文件】

狮山镇中心城区321国道地段
74270.80

2.0,且≤2.8

城镇住宅用地兼容批发零售用地及其他商服用地

城镇住宅用地为柒拾年,批发零售用地及其他商服用地为肆拾年

33420万
溢价8.8%
1607

佛山市南海区欧泰置业有限公司

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佛南(挂)2012-072

【出让文件】

佛山市南海区桂城街道A18街区地段(A、B、C、D区)
112291.1

2.0,且≤4.8

城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地

城镇住宅用地为柒拾年,批发零售、住宿餐饮、其他商服用地均为肆拾年

224628万
溢价26.4%
6585

中海地产集团有限公司

新闻报道

12月21日

佛南网(挂)

2012-019

出让文件

南海区桂城街道夏东大道以东、夏平路以北地段
11827.5
1.0,且≤3.0
城镇住宅用地兼容批发零售用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地及其他商服用地为40年
11914
溢价66.5%
3358

佛山市南海区恒悦房地产开发有限公司

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12月28日

佛南网(挂)2012-022

出让文件

罗村街道罗村大道西侧、罗务路南侧“南方玻璃厂”地段
71827.6
1.5,且≤3.2
城镇住宅用地兼容批发零售用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年
59668
溢价28.7%
2596

顺德龙光置业房产有限公司

新闻报道

佛南网(挂)2012-023

出让文件

里水镇逢涌村(土名)“洲寮”地段
39306.8
1.0,且≤3.4
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
城镇住宅用地为70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地为40年
21871
底价
1637

佛山白天鹅房地产开发有限公司

新闻报道

佛南网(挂)2012-024

出让文件

里水镇盐南公路沙涌段西侧地段
45855.3
1.0,且≤3.2
城镇住宅用地兼容批发零售、其他商服用地
城镇住宅用地为70年,批发零售、其他商服用地为40年
46290
溢价37.2%
3155

佛山市宏海房地产有限公司

新闻报道

佛南(挂)2012-102

出让文件

南海区丹灶镇仙湖旅游度假区地段
3892.3
0.4,且≤0.8
商务金融用地兼容其他商服用地
40年
567万
溢价100%
1821

吴烈

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佛南(挂)2012-103

出让文件

南海区丹灶镇丹灶物流中心利众路地段
109838.8
1.5,且≤2.8
商务金融、批发零售兼容住宿餐饮及其他商服用地
14021
底价
456

佛山市丹灶世海钢材物流基地有限公司

新闻报道

佛南(挂)2012-104

出让文件

南海区三山新城魁奇路东延线以南、广珠西线高速以东地段
152891.4
1.2,且≤1.5
批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
27521
底价
1200

Summer West Limited

新闻报道

12月29日

佛南网()2012-025

出让文件

南海区大沥镇桂和路西水头路地段
31720.4
1.5,且≤3.0
城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地
城镇住宅用地为70年,批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地为40年
24739万
溢价43%
2600

佛山市南海区联诚投资发展有限公司

新闻报道

佛南网()2012-026

出让文件

南海区大沥镇盐步盐秀路地段
10348
1.0,且≤3.2
城镇住宅用地兼容批发零售用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年
8074
溢价16%
2438

劳秋玲等3个主体组成的竞买联合体

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佛南网()2012-027

出让文件

南海区大沥镇横岗旋湾“阿止岗”地段
16495.8
1.0,且≤3.0
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地以及其他商服用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地以及其他商服用地为40年
9725万
底价
1965

胡英强等2个主体组成的竞买联合体

查看结果

佛南网()2012-028

出让文件

南海区大沥镇工业大道水头高田地段
1920
1.0,且≤4.5
城镇住宅用地兼容批发零售用地
城镇住宅用地为70年,批发零售用地为40年
1336万
底价
1546

佛山市南海志兴房地产投资有限公司

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交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

土地用途
出让年限
成交价(元)

是否溢价

楼面价(元/平米)

竞得者
12月5日

153019-002

出让文件

佛山市顺德区龙江镇文华路北侧地块
33348.41
>1.0,且≤3.8
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
34000万
溢价57.1%
2683

广东协兴投资股份有限公司

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122095-393

出让文件

佛山市顺德区大良街道南区村民住宅29-22-3号地块
128.35
≤4.0,且>1
城镇住宅用地
70年
120万
溢价3.4%
2337

匡爱华

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125098-303

出让文件

佛山市顺德区大良街道十二亩八坊拆迁安置区3号地块
103.04
≤4.0且>1
城镇住宅用地
70年
86万
溢价22.9%
2086

李绮玲

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173054-039
【出让文件】
佛山市顺德区北滘镇西南工业区A-7-1地块
13334.30
≤2.4且≥1.5
工业用地
50年
1166万
底价
874

佛山市顺德区通程顺机动车检测中心有限公司

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122096-403
【出让文件】
佛山市顺德区大良南区23-1号地块之二
3034.11
≤4.5
商服用地
40年
3400万
溢价122.8%
2490

孔庆安

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12月17日
086100-260
【出让文件】
佛山市顺德区容桂海尾居委会文海路以南20号之一地块1
2587
>1.0且≤2.7
城镇住宅用地
70年
1173万
底价
1679

佛山市恒捷房产有限公司

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93126-400
【出让文件】
佛山市顺德区容桂华口居委会华天路以南、华城路3街以东地块
2165.66
>1.0且≤3.0
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
1490万
溢价32.9%
2548
罗嘉俊
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103102-078
【出让文件】
佛山市顺德区容桂街道德胜河南岸东堤路以南、乐安北路以西地块
7218.03
≤5.5
商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地)
40年
13400万
溢价46.8%
3375
王国彪
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103104-006
【出让文件】
佛山市顺德区容桂街道德胜河南岸东堤路以南、桥西路以西地块
5127.6
≤4.0
商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地)
40年
7600万
溢价56.8%
3705
梁泳康、麦勇亨、薛景流、苏剑超、吴静江、尤志维
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12月20日

084100-005

出让文件

佛山市顺德区容桂街道办事处海尾社区居民委员会广胜路一街8号
645.56
----
商服用地
40年
297.1万
底价
4600

佛山市金桂汽车销售服务有限公司

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091085-200

【出让文件】

 

佛山市顺德区容桂街道红旗中路工业区38号之一地块
8000.04
≥2.25,≤3.5
工业用地
50年
801万
底价
1001

广东科顺化工实业有限公司

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109050-004

【出让文件】

佛山市顺德区杏坛镇中心北区3-2-1号地块
7214.59
≤2.5
城镇住宅用地兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
2826万
底价
1566.83

邓绍林

查看结果

093110-206

【出让文件】

佛山市顺德区容桂容里社区居委会容英路以西、新展路以北地块
40829.78
≥1.0,≤3.0
城镇住宅兼容商服用地
城镇住宅用地70年,商服用地40年
31500万
溢价85.3%
2571.65

广东城光投资集团有限公司

查看结果

12月28日

189075-008

出让文件

佛山市顺德区北滘镇新城区BJ-A-30号地块
30790.92
≤2.2
商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
40年
13773万
底价
2033

佛山市顺德区悦城邦投资有限公司

新闻报道

186076-002

出让文件

佛山市顺德区北滘镇新城区A-13-1号地块
27404.41
A区≤3.8;B区≤3.8
商服用地
28500万
溢价43.2%
2736

佛山市顺德区成茂投资有限公司

新闻报道

交易日期
编号
位 置

面积()

容积率

土地用途
出让年限
成交价(元)

是否溢价

楼面价(元/平米)

竞得者
12月10日

佛明(挂)2012-032

出让文件

佛山市高明区荷城街道(西安)海天大道以东、海田路以西A地块
131634.61
≥1.0
工业用地
50年

4318万

底价
328

广东旺旺食品有限公司

查看结果

佛明(挂)2012-033

出让文件

佛山市高明区荷城街道(西安)海天大道以东、海田路以西B地块
124341.63
4079万
底价
303

广东明旺乳业有限公司

查看结果

12月11日

佛明(拍)2012-037

出让文件

佛山市高明区荷城街道怡乐路以南、荷香路以西
13060.26

>1.0,且≤3.5

城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
6850万
底价
1498

谭国飞、仇国清、谭凤珍

查看结果

12月21日

佛明(挂)2012-034

出让文件

佛山市高明区更合镇(合水)合塘路西侧
3518.13
≤0.6
其它商服用地(城市公共交通运输工具加气站场用地)
40年
179万
溢价1.1%
848

佛山市汽车燃气有限公司

【查看结果】

12月28日

佛明(拍)2012-039

出让文件

佛山市高明区荷城街道怡乐路以南、荷香路以东
32927.93

>1.0,且≤4.5

城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年、商服用地40年
18920万
底价
1277

何乃林、罗华相

查看结果

数据标题文字1
2011 February March April May June
July August September October November October
数据标题文字1

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