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明知房价高也得买 裸婚佛山不靠谱

苏小黄,25岁,毕业后选择在广州从事电子商务策划工作,加入广佛“候鸟”族。小黄现在和家人住在南海桂城,每天可以回家跟家人见面、吃饭。“我现在在广州上班,每月工资也就3、4千,广州动辄2、3万一平的房子不是一般人能够接受的,至少我是接受不了这样高的房价,在广州随便付个首付都要40、50万,在佛山只要10来20万就可以了。”
     “买房最大的原因还是用作婚房,现在裸婚不靠谱。佛山本地人都相对守旧一点,哪怕女朋友不介意,岳父母还是会比较看重房子、车子。如果以佛山现在的房价,家里人再垫一点首付,未来2年内应该会购房,首选桂城区域的房子,一二手房都可以。”

买房故事二 更多>>

"候鸟"回家置业成主流 广佛边界模糊房价差距大

Jacky,31岁,佛山人,互联网站运营经理,目前已经在南海盐步购房。“虽在广州工作,但由于广州和佛山相邻,堪称全国区域边界感觉最模糊的两个城市,我选择了在佛山置业。虽然相隔不远,但房价有着很大的差距。两地地铁的开通和城际交通的不断发展,也是使我当初决定在广州工作、佛山居住的原因之一。”
     "佛山人回家置业还是相当主流的,佛山经济发展和城市发展都非常快且好,我未来几年会考虑回佛山工作或创业。大城市并未如当初理想,市场竞争剧烈,房价夸张,普通人只能望楼兴叹。而二三线城市的发展速度普遍要比大城市更快,可能在家乡的小城更能干一番大事!"

【回佛山置业理由之一】

佛山城市升级变化大 未来将一路向好

从03年佛山五区合并以来,佛山发生了翻天覆地的变化,镇街地产崛起,多个品牌开发商抢滩,千灯湖金融高新区的规划出台,平新城作为“大佛山CBD”的正式定性,东华里、普君、石头村旧改启动,特别是在广佛同城、亚运、地铁开通、三旧改造等众多利好刺激之下佛山彰显出的强大生命力,未来也将一路向好……

【回佛山置业理由之三】

浓浓的故乡情 月是故乡明

家乡有慈祥的父母,有亲朋的关照,有广阔的人脉,有宜居的环境,有相对小很多的生存压力,更有那份一直在心中涌动的浓浓故乡情,家乡有着更加广阔的升值潜力。另外,在日益钢筋混凝土化的都市,难免给人封闭、阻隔、坚硬、冰冷的感觉,回家买房落叶归根,为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所……

【回佛山置业理由之二】 更多>>

房价差距大 一线城市买房杯水车薪

作为二线城市,佛山的房价虽然也不低,但相比而言,佛山2010年楼市均价为7448元/㎡,与一线城市动辄万元的房价仍存在较大差距。而且一线城市疯涨的房价与每月的薪水收入不成比例,一年的收入仅相当于几平米房价,居高不下的房价让人望而却步,“杯水车薪”成为回家置业的最重要理由之一……

【回佛山置业理由之四】

生活成本畸高 房贷鸭梨大

一项全球城市生活消费成本最新调查显示,在144个城市中,北京名列第14位,上海列第20位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的权威和可信程度无法考证,但从中看到“活在都市”确实不易,房贷月供成为城市新移民无法承受之重……

       
上林苑 依云上城 碧桂园城市花园 万科金域蓝湾 东海国际
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白天看了晚上也要看

白天看房可以了解日照是否充足,阳光普照卧室的程度,傍晚可判断房子有无噪音,夕照情况如何,晚上周边是否嘈杂。

看了房产权还要看房屋使用

除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外,特别要小心处理房屋属于共有产权的情况,还要看看房屋用途是居住呢?还是办公?是否被人用来抵押?是否被依法查封?

看了交通还要看周围配套

地段如何?楼盘的交通是否方便,除此之外,还要看周围配套是否完善?包括商业超市布局如何?教育设施如何?文化健身娱乐设施如何?小区规模如何?

看了格局还要看细节

看房子格局,要把握房间各种功能区如何?私密性如何?但是不要错过细节,如墙角是否裂缝?窗沿收边工序做得如何?天花板是否有水渍?漆色是否均匀?

看了通风还要看风水

考量所购房屋小区物业管理水平,有没有定时巡逻,安全防范措施是否周到?注意有没小商小贩干扰?居住周围是否清洁?小吃店、夜排档是否干扰?居住周围有没光辐射源?

看了电梯还要看楼梯

看电梯很重要,它的功能如何,速度稳定性如何?还要看看楼梯,自己亲自上下走一趟,有没有其他住户堆积物?消防安全做了如何?通道是否畅通?

看了专业人士还要看其他人

购房时多询问专业人士,不要忽视专家朋友的意见,了解房价,特别是了解那些低于市场价真正原因,还要到小区的物业管理员那里沟通,了解小区基本人员居住构成和特点爱好。

看了房子还要会验房

确定购买,验房时注意购房合同,看看没有没带尺寸的房型图纸,注意核对图纸,重要设施位置是否变动,有没有装修材料单,注意核对所用的材料如构成、型号和品牌.

找准开盘前的认购期

在经过一段时间的看楼比较后,圈定一个希望购买的楼盘,然后就要抓准价格便宜的时机。 一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、逢年过节促销,是较好入市时间.

只买适合的

把钱花在最适合房子上,刚性需求考虑最经济的房型,距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程,时间毕竟是人生最大支出成本.投资需求则考最具投资价值的潜力板块.