大爆发！18宗地！超百万方！佛山3月拍地大战汹汹来袭！
狗年大旺！春节刚过，3月佛山即将迎来18宗地块出让，其中禅城、南海各5宗，顺德3宗，高明3宗，三水2宗。出让面积高达108万㎡！
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月7日
15:00 |
TD2018(CC)XG0001 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧 | 39796.66 | 规划总计容建筑面积≤163138㎡ | 二类居住用地，商业、商务、娱乐康体用地 | 住宅用地70年、商服用地、文体娱乐用地40年 | 121152万 | 203922万+5%自持租赁住房比例 | 12500 |
卓越
【 土拍回顾 】 |
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3月9日
10:00 |
TD2018(CC)WG0001 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区岭南大道东侧 | 5417.15 | ≤4.5 | 商业商务用地（不兼容其他用地） | 商服用地40年 | 10753万 | 15753万 | 6462 |
嘉信置业
【 土拍回顾 】 |
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3月14日
15:00 |
TD2018(CC)XG0002 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区陶博大道东侧、规划横五路北侧 | 10633.35 （地块A:5318.44, 地块B:5314.91, 道路地下空间:961.47） | 地块A≤5.0,地块B≤3.0 | 地块A:商业商务用地，兼容二类居住用地 地块B:二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地 | 商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 | 22672万 | 31300万 | 7358 |
阳光城
【 土拍回顾 】 |
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3月19日
15:00 |
TD2018(CC)XG0003 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧 | 57327.25 | ≤3.5 | 二类居住用地，兼容商业商务设施用地 | 住宅用地70年、商服用地40年 | 189610万 | 238610万 | 11892 |
保利华南
【 土拍回顾 】 |
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3月22日
15:00 |
TD2018(CC)XG0004 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区江湾二路北侧、雾岗路西侧 | 39035.89（地块一:27166.42, 地块二:11869.47） | 地块一≤4.0,地块二≤2.5 | 地块一:商业商务娱乐康体用地，兼容文化设施用地、二类居住用地；地块二:二类居住用地 | 商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 | 66403万 | 94803万 | 6853 | 招商 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月16日
10:00 |
TD2018(NH)WG0006 【 出让文件 】 |
佛山市南海区西樵镇大岸村地段 | 162471.5 | A区： ≥1.5，且≤2.6； B区： ≥1.5，且≤2.3； C区： ≥1.5，且≤2.7 | 零售商业用地、批发市场用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，城镇住宅用地 | 城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年 | 110040万 | 110940万 | 2669 |
奥园
【 土拍回顾 】 |
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3月19日
10:00 |
TD2018(NH)WG0004 【 出让文件 】 |
佛山市南海区桂城街道原桂城水厂半岛路地段 | 130212.1 | ≥1.5且≤ 2.5 | 城镇住宅用地兼容零售商业、教育用地 | 城镇住宅用地为70年，零售用地为40年，科教用地为50年 | 189610万 | 498060.9万+1000㎡租赁住房建筑面积 | 15300 |
保利华南
【 土拍回顾 】 |
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3月20日
10:00 |
TD2018(NH)WG0005 【 出让文件 】 |
南海区狮山镇狮山农场 <土名> "大狮岗、小狮岗"地段 | 72699.5 | ≥1且≤1.92 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及其他商服用地 | 城镇住宅用地70年，零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及其他商服用地40年 | 62000万 | 112400万 | 9594 |
龙光
【 土拍回顾 】 |
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3月21日
10:00 |
TD2018(NH)WG0007 【 出让文件 】 |
南海区三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段 | 52225.6 | ≥2.5且≤3.5 | 商务金融用地兼容城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地 | 商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地均40年，城镇住宅用地70年 | 89593万 | 147193万 | 8053 |
碧桂园
【 土拍回顾 】 |
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3月26日
10:00 |
TD2018(NH)WG0008 【 出让文件 】 |
佛山市南海区桂城街道季华路东沿线以南、半岛路以北地段石石肯二村工业区地块 | 76956.4 | ≥1.2且≤3.0 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | 城镇住宅用地70年，零售商业用地40年 | 280000万 | 310800万 | 13462 |
万科
【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月2日
10:30 |
TD2018(SD)XG0002 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从富华路以北、文华南路以西地块 | 20778.12 | ＞1.0且≤7.27 | 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地40年 | 92750万 | 94000万 | 6223 |
龙光
【 土拍回顾 】 |
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3月15日
10:00 |
TD2018(SD)XG0003 【 出让文件 】 |
佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块 | 109246.37 （净用地面积97814.08平方米（包括地块一84867.17平方米和地块二12946.91平方米）） | ≥1且≤ 2.2 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 229500万 | 300428万+250元/平/月提留物业租金 | 11000 |
金茂
【 土拍回顾 】 |
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3月22日
10:00 |
TD2018(SD)WG0002 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从岭南大道以东、富华路以北地块 | 7708.05 | ＞1.0且≤7.27 | 二类居住用地，商业、商务、娱乐康体用地 | 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地 | 27123万 | 27123万 | 4840 |
万科
【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月21日
14:30 |
TD2018(SS)WG0002 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块二 | 69061.58 | ≥1且≤3.0 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 114300万 | 155300万+1.6万㎡租赁住房建筑面积 | 7496 |
华远
【 土拍回顾 】 |
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3月28日
14:30 |
TD2018(SS)WG0003 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块一 | 82036.14 | ≥1且≤2.7 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 122000万 | 155000万 | 6998 | 华远 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月15日
10:00 |
TD2018(GM)WG0004 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西 | 42159.76 | ≥1且≤ 2.2 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 21333万 | 30033万 | 3238 |
中梁
【 土拍回顾 】 |
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3月21日
10:00 |
TD2018(GM)WG0005 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西 | 33686.82 | ≥1.0且≤2.2 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 15563万 | 26063万 | 3517 |
保利华南
【 土拍回顾 】 |
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3月30日
10:00 |
TD2018(GM)WG0006 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北 | 83582.98 | ≤ 4 | 商服用地（兼容城镇住宅用地） | 商服用地40年、城镇住宅用地70年 | 47262.8 万 | 47262.8万 | 1414 |
中南 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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4月12日
10:00 |
TD2018(SD)XG0004 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北地块 | 184321.93（其中A区141530.76平方米，B区23389.14平方米，C区19402.03平方米） | A区容积率：不高于0.4； B区容积率高于1.0且不高于3.5； | A区为文体娱乐用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地；B区为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地、其他商服用地；C区为公园与绿地。 | 文体娱乐用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、其他商服用地40年，公园与绿地50年 | 13211万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 土拍预告 】 |
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4月13日
10:00 |
TD2018(GM)WG0007 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道祥进路以东、大成路以南 | 19336.58 | ≥1且≤2.5 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 12569万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 土拍预告 】 |
9850元/平首入狮山！雅居乐逾8.7亿竞小塘逾3.5万平地
2月8日，经过近1.5个小时竞拍，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司房企最终以总价87013万元竞得狮山镇小塘林场“晚岗”逾3.5万平商住地，折合楼面价9850元/平，溢价率49.5%。
6384元/㎡赶超白坭!乐平超10万㎡商住地16.6亿拍出
2月8日下午，经过近2个小时的竞拍，三水乐平超10万㎡商住地块最终以16.6亿+2.49万㎡人才住房配建成交，不算建安成本，折合楼面价至少6384元/㎡，刷新乐平最高单价纪录。
