四月佛山土地市场火辣辣 反季节推地45万㎡

清明时节雨纷纷,往年4月一般是楼市淡季、推地淡季,不过今年却有点不一般。据佛山新浪乐居统计,截至4月1日,全市共推出7宗商住用地,合计面积约45万㎡,相当于去年同期的4.8倍。其中,西樵听音湖和高明合更推出13万方以上大地块,禅城城北和三水西南也有重点地块推出。

交易日期

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
4月28日10:00

TD2016(CC)WG0002

出让文件

佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧

77562.10

二类居住用地,商业商务用地

住宅用地70年,商服用地40年

96510万

183510万
6158
佛山市万科置业有限公司

交易日期

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
4月25日10:00

TD2016(NH)

WG0007

出让文件

佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区地段

4475.9

≥0.1,≤1.0

批发零售用地

40年

501万

501万
1119
佛山市瑞晖能源有限公司
4月27日 10:00

TD2016(NH)

WG0008

出让文件

佛山市南海区西樵镇听音湖片区樵山大道路段(B6、B7、B8、B17、B18地块)

135830.7

A区:≥1.0,且≤2.0;B、C区:> 1.0,且≤2.6;

A区为批发零售兼容住宿餐饮、商务金融用地;B、C区为城镇住宅兼容批发零售、商务金融及住宿餐饮用地

城镇住宅用地为70年,批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地均为40年

99115万

99115万
2879
佛山市南海俊凯房地产开发有限公司

交易日期

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
4月6日15:30

TD2016(GM)WG0008

出让文件

高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区

133150.08

>1.0且≤1.2

城镇住宅用地(兼容商服用地)

城镇住宅用地70年、商服用地40年

8390万

不成交【 新闻报道

4月22日15:30

TD2016(GM)WG0009

出让文件

佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-02-01)

23803.9

>1.0且≤2.8

城镇住宅用地(兼容商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40年,自成交之日起计算使用年限

7300万

7300万

1095

佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
4月22日15:30

TD2016(GM)WG0010

出让文件

佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-04-03)

8519.4

≤3.5

商服用地(商业用地、商务用地、娱乐康体用地、其他服务业设施用地)

商服用地40年,自成交之日起计算使用年限

2600万

2600万

872

佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司

交易日期

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
4月27日15:00

TD2016(SS)WG0003

出让文件

佛山市三水区西南街道兴达路北侧地块

66109.59

>1.0且≤3.5

城镇住宅用地、商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)

城镇住宅用地70年,商服用地40年,土地使用年限自交付土地之日起计算

31731万

40731万
1760
佛山市海景蓝湾房地产发展有限公司
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福建中维豪砸37.2亿获佛山新城江景靓地


    成交时间:3月30日
    地块位置:佛山市顺德区乐从镇天虹路南侧
    地块面积:120678.76㎡
    地块竞得者:福建中维房地产开发有限公司
    地块楼面价:7741.86元/㎡
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时隔8天伦教再下一城 碧桂园5.19亿夺6.7万方地


    成交时间:3月15日
    地块位置:伦教大成围滨江路以东
    地块面积:67000㎡
    地块竞得者:佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
    地块楼面价:2848.33元/㎡
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    成交时间:3月25日
    地块位置:季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧
    地块面积:170000㎡
    地块竞得者:深圳市龙光投资顾问有限公司
    地块楼面价:4590.21元/㎡