创智城连推3地抢头条？十月佛山再推55.66万㎡商住地
展望十月佛山土地市场，佛山拟出让11宗地块，总占地面积超55.66万㎡，虽说不及九月，但仍属年内推地量第三高，除了禅城零推地外，其余四区均有土地供应。
值得一提的是，在这11宗地块中，仅顺德一区就包揽了6宗，除开北滘的1宗和杏坛的2宗地块外，其余3宗都位于顺德新城创智城片区。而三水和高明各占2块，南海的桂城也有靓地祭出。
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月16日
15:00 |
TD2017 ( SD ) WG0038 【 出让文件 】 |
顺德新城创智城片区东乐路以南、创智路以东地块 | 62647.92平方米（其中A区24385.22平方米，B区24102.51平方米，C区14160.19平方米） | A区不高于4.5,B区不高于5.5 | A区为商务金融用地、新闻出版用地；B区为商务金融用地、新闻出版用地；C区为街巷用地、公园与绿地 | 商务金融用地40年，新闻出版用地40年，街巷用地40年，公园与绿地40年 | 38434万 | 38434万 | 1586 |
碧桂园
【 土拍回顾 】 |
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10月16日
16:00 |
TD2017 ( SD ) WG0039 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城创智城片区碧桂路以东、东乐路以南地块 | 55473.97平方米（其中A区26324.84平方米，B区23522.73平方米，C区5626.40平方米） | A区、B区均不高于3.0 | A区、B区均为商务金融用地、新闻出版用地C区为街巷用地、公园与绿地 | 商务金融用地、新闻出版用地40年，街巷用地40年，公园与绿地40年 | 25595万 | 25595万 | 1711 |
碧桂园
【 土拍回顾 】 |
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10月24日
10:00 |
TD2017(SD)XG0020 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区北滘镇新城区04-B-06地块 | 5390.83 |
≥1.0
≤1.2 |
城镇住宅用地 | 城镇住宅用地70年 | 4852万 | 7116万 | 11000 |
美的
【 土拍回顾 】 |
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10月26日
10:00 |
TD2017(SD)XG0021 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城创智城片区东乐路以南、创智路以西地块 | 64944.44平方米（其中A区：26439.68平方米，B区：31341.73平方米，C区：7163.03平方米） | A、B区均为高于1.0且不高于2.5 | A、B区土地用途均为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，C区土地用途为街巷用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年，街巷用地50年 | 121434万 | 158899万元+43336㎡无偿配建+4500㎡自销人才住房面积 | 15714 |
金科地产
【 土拍回顾 】 |
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10月27日
10:00 |
TD2017(SD)XG0022 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇新齐宁路东侧1号地块 | 20379.18 | 容积率不高于2.5且高于1.0 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 30569万 | 38000万 | 7459 |
美的
【 土拍回顾 】 |
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10月27日
10:00 |
TD2017(SD)XG0023 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇新齐宁路东侧2号地块 | 45432.28 | 容积率不高于2.8且高于1.0 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 76327万 | 94000万 | 7389 |
万科
【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月11日
15:00 |
TD2017（SS）WG0040 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇中心城区9号 | 56424.71 | ≤2.5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 51000万 | 55800万 | 3956 |
龙光地产
【 土拍回顾 】 |
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10月19日
15:00 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇新城区C区14号 | 65828.33 |
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 57300万 | 85800万 | 4852 |
龙光地产
【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月11日
10:00 |
TD2017(GM)WG0032 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇经一路以东、合和大道以南 | 19716.73 | ≤2.5 | 商服用地 | 40年 | 4635万 | 4735万 | 961 |
佛山市高明区禾亿投资开发有限公司
【 地块直击 】 |
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10月13日
10:00 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北 | 43353.96 |
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 24712万 | 46112万 | 3545 |
龙光地产 【 地块直击 】 |
美的10021元/㎡夺顺德高新区西部地
成交时间：9月4日
地块位置：佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块
地块面积：38420.89㎡
地块楼面价：10021元/㎡
拿地价格：7.7亿
保利置业近13亿竞原佛科院2.8万㎡地
成交时间：9月6日
地块位置：佛山市禅城区同济西路北侧、汾江中路西侧
地块面积：27914.2㎡
地块楼面价：13533元/㎡
拿地价格：12.91亿+1万㎡配建+34%自持面积
海天底价1.68亿竞金融高新区地
成交时间：9月7日
地块位置：南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西地块
地块面积：15129㎡
地块楼面价：2102元/㎡
拿地价格：16854万
中交地产15亿再夺顺德乐从第二宗地
成交时间：9月27日
地块位置：佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块
地块面积： 60140.84㎡
地块楼面价：8908元/㎡
拿地价格：150000万
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11
月
22
日
10 :00 |
TD2017(GM)WG0042 【 出让文件 】 |
佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西 | 39983.71 | >1.0 ≤2.5 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | 22762万 | —— | —— | 【 地块直击 】 |
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11月22日
14:30 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道云庭大道北侧地块八 | 52973.93 |
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 87600万 | —— | —— | 【 地块直击 】 |
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11月23日
10:00 |
TD2017(CC)WG0002 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区兆祥路北侧、尚辉苑南侧 | 3641.98 | ≤4.0 | 商业用地 | 商服用地40年 | 4509万 | —— | —— | 【 地块直击 】 |
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11月30日
10:00 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-12地块 | 14973.8 |
≥4.0
≤5.3 |
批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地 | 40年 | 17115万 | —— | —— | 【 地块直击 】 |
