11月将推20.8万㎡商住地 奇槎地块设最高限制地价
进入11月，佛山推地略微放缓。据新浪乐居统计，截止11月1日，佛山11月拟推5宗商住地块，合计面积约20.8万㎡，环比上个月减少39.88%。这5宗地块分别位于禅城的奇槎、南海的罗村以及顺德容桂和德胜商务区。值得一提的是，禅城奇槎将推出两宗相邻地块，这两宗地块将设有最高限制地价的地块，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建人才住房。
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月24日10:00
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TD2016(CC)WG0006 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路西侧 |
42553.6
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≤3.5
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二类居住用地，兼容商业商务、娱乐康体用地
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商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 |
108725万
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14.89亿+55200㎡配建
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15885
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五矿地产
【 新闻报道 】 |
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11月28日10:00
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TD2016(CC)WG0007 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路东侧 |
49621.38
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＞1且≤3.5
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二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地
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商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 |
126783万
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17.36亿+6.93万㎡配建
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16632
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绿城九龙仓
【新闻报道】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月14日10:00
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TD2016(SD)WG0026 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂东堤路以南、兴隆路以东地块（10号地） |
16544.66
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＞1且≤3.6
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年，公园与绿地40年 |
22737万
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35937万
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6033
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凯蓝置业
【 新闻报道 】 |
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11月14日15:00
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TD2016(SD)WG0025 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城德胜商务区金桂路以西、兴业路以北地块 |
27000
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≤5
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商务金融用地兼容新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地
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商务金融用地、新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地40年 |
36450万
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36450万
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2700
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广东顺德农村商业银行股份有限公司
【 新闻报道 】 |
地块编号：TD2016（SD）WG0021地块【新闻报道】
交易日期：2016年10月13日
地块位置：佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧
竞得者：招商蛇口
成交总价：175188万
楼面地价：10195.44元/㎡
周边配套：地块附近公交线路较少，有较多货车出入，且周边多以建材厂房等为主，方圆一公里内并无大型的商业，地块周边整体人居氛围有待提高。
业内评价：陈村板块作为广佛走廊的重要一环，其投资价值获得业界普遍认可，对比北滘两宗万元地王，本次陈村拍地价格仍在合理范围之内。
地块编号：TD2016(NH)WG0018【新闻报道】
交易日期：2016年10月28日
地块位置：佛山市南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地段
竞得者：美的地产
成交总价：12.47亿
楼面价：3718.4元/㎡
周边配套：地块所在区域内多为金属、电子厂等公司，周边配套有新正佳商场、下沙滘文化广场以及佳盛购物广场，居住氛围较为一般。
业内评价：现在丹灶的城市格局已经成型，目前整个桂丹路沿线的库存已经不多了，在这个前提下，我们对于该片区的未来还是比较乐观的。
地块编号：TD2016（SD）WG0024【新闻报道】
交易日期：2016年10月31日
地块位置：佛山市顺德区大良街道水一方地块
竞得者：中惠熙元
成交总价：85290万
楼面地价：7997.75元/㎡
周边配套：地块半径1公里范围内有顺德美食城、大润发超市、顺德汽车客运总站、大良医院等，2公里范围内有顺峰山公园、宝林寺，周边生活配套成熟。
业内评价：受到限购政策的影响，在本地有项目的开发商表现较之前更为谨慎，从而才让如中惠熙元这样的外来开发商有机会进佛山拿地。
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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12月1日
15:00 |
TD2016（SD）WG0028 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇中心区N-XT-02-01-B-04地块 |
19192.75
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＞1且≤3.0
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年 |
9812万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月5日
10:00 |
TD2016(NH)WG0023 【 出让文件 】 |
南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧"细基围"地段 |
13717.5
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＞1且≤5.2
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住宿餐饮、批发零售、商务金融兼容城镇住宅用地
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城镇住宅用地为70年，批发零售、商务金融、住宿餐饮用地为40年 |
28799万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月5日
15:00 |
TD2016(SD)WG0029 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂街道文海西路以北、文滘路以东地块 |
18175.40
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＞1且≤
3
.
0
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年，公园与绿地40年 |
17483万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月6日
10:00 |
TD2016(CC)WG0009 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区南庄大道北侧、紫洞大道西侧 |
30366.88
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≤2.5
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二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地
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商服用地、文体娱乐用地40年，住宅用地70年 |
31127万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月9日
10:00 |
TD2016(NH)WG0024 【 出让文件 】 |
南海区大沥镇黄岐段广佛路121号 3地块） |
12392.5 |
≤ 2.4 |
批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
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33 年 |
65/月·平方米
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月9日
10:00 |
TD2016(SZ)WG0001 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区汾江南路西侧、影荫路南侧 |
9784.92 |
≤ 6.0 |
商业商务混合用地,可兼容交通场站用地
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商服用地40年、道路与交通设施用地50年 |
25000万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月12日
10:00 |
TD2016( SD ) XG 000 1 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区北滘镇新城区人才公寓地块（高村片区03-A-03地块） |
51836.48
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＞1且≤3. 5 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地40年 |
31127万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月12日
10:00 |
TD2016(NH)WG0025 【 出让文件 】 |
南海区狮山镇华涌村土名"苦草岗"地段 |
144563.2
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＞1且≤3. 0 |
城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融、住宿餐饮、其他商服用地及科教用地
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城镇住宅用地70年，批发零售、商务金融、住宿餐饮及其他商服用地均为40年，科教用地50年 |
114350万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月
12
日
10:00 |
TD2016(SZ)WG0003 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区五峰三路南侧、五峰前街西侧 |
8011.81
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≤
2.0
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商业用地，兼容商务用地、供应设施用地
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商业用地40年 |
4400万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月19日
10:00 |
TD2016(NH)WG0027 【 出让文件 】 |
南海区里水镇里广公路邓岗地段 |
40793.6
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≥1.5且≤3.
3
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城镇住宅用地兼容批发零售用地
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城镇住宅用地为70年，批发零售用地为40年 |
73437万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月 21日
15:00 |
TD2016(NH)WG0026 【 出让文件 】 |
松岗工业城 |
1302.37
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≤
0.75
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住宅
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使用期至2065年10月17日 |
792.3619万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月26日
15:00 |
TD2016(SD)WG0032 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇上华村环镇西路以西、工业一路以北地块 |
48054.67
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≥1.
0
且≤3.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 |
32624万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月26日
15:30 |
TD2016(GM)WG0037 【 出让文件 】 |
佛山市高明区西江新城文昌路以西、明国路以北 |
97156.8
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≥1.
0
且≤3.0
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城镇住宅用地（兼容商服用地）
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城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
62170万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月2
7
日
1 0 :00 |
TD2016(SD ) WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区龙江镇东华北路侧隔海商住用地 |
35195.87
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≥1.
0
且≤3.0
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城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年 |
26397万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月27日
15:00 |
TD2016(SD)WG0034 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区伦教大成围伦桂路以东、南苑西路以南地块 |
64263.73
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≥1.
5
且≤3.0
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年 |
73261万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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12月28日
10:00 |
TD2016(NH)WG0028 【 出让文件 】 |
佛山市南海区狮山镇小塘三环东地段 |
117893.4
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≥1.
0
且≤3.0
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城镇住宅用地兼容科教用地及商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地
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城镇住宅用地为70年，科教用地为50年，商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地均为40年 |
79580万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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