谁是下一任地王?佛山34.6万㎡商住地“银十”来袭

下半年来,虽然佛山推地量大幅减少,但在推地策略上却秉着"不鸣则已,一鸣惊人"的态势,要么不推地,要推就可能是个高溢价的"地王"。从7月的高明2字头地王到8月的三水地王、再到9月的大良地王,套路之深,令人咋舌。这不,"银十"将至,又一大波"地王相"靓地杀到。

据新浪乐居统计,截止10月1日,佛山十月拟出让34.6万㎡商住地,约是9月推地量的6倍有余,五区全部出动推地。值得一提的是,为迎接"银十",禅城、南海、顺德分别祭出大面积商住靓地,这几宗地块个个身家不菲且颜值出众,一言不合就可能成为佛山下一任地王。

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
10月27日10:00
(延迟)

TD2016(CC)WG0006

出让文件

佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路西侧

42553.6
≤3.5
二类居住用地,兼容商业商务、娱乐康体用地

商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年

108725万
——
——
延迟出让
延迟文件

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
10月26日10:00
(中止)

TD2016(NH)WG0017

出让文件

南海区里水镇里广公路邓岗地段

40793.6
≤3.5
城镇住宅用地兼容批发零售用地

城镇住宅用地70年,批发零售用地40年

73437万
——
——
交易中止
10月28日10:00

TD2016(NH)WG0018

出让文件

南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地段

119771.2
≤2.8
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地

城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年

71500万
124700万
3718
美的地产
新闻报道

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
10月13日15:00

TD2016(SD)WG0021

出让文件

佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧04-01地块

68731.91
>1且≤2.5
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地

城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年

65295万
175188万
10195.44
招商蛇口
新闻报道
10月20日15:00

TD2016(SD)WG0022

出让文件

佛山市顺德区伦教伦常中路以东、西宁路以南1号地块

4685.9
>1且≤3.5
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地

城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地40年

3772.15万
12052.15万
7348
顺德智合房产有限公司
新闻报道
10月31日15:00

TD2016(SD)WG0024

出让文件

佛山市顺德区大良街道水一方地块

40242.47(其中A区土地面积25164.86平方米,B区土地面积15077.61平方米)
总容积率为>1且≤2.65
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地

城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地40年

44790万
85290万
7997.75
中惠熙元
新闻报道

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
10月19日15:00

TD2016(SS)WG0016

出让文件

佛山市三水区云东海街道欧水村"龙舟山"(土名)

6781.2
≤1.5
商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)

40年

29289551
2930万
2880.5
佛山市三水区淼城建设投资有限公司

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
10月31日15:30

TD2016(GM)WG0030

出让文件

佛山市高明区杨和镇三和路以南、好年路以西

22603.46
≤3.5
城镇住宅用地(兼容商服用地、文体娱乐用地、公园与绿地、街巷用地)

城镇住宅用地70年、商服用地40年、文体娱乐用地、公园与绿地、街巷用地50年

4820万
4820万
——
佛山市高明区和辉置业投资服务有限公司
新闻报道

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
11月2日10:00

TD2016(NH)WG0020

出让文件

南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段

72711
>1且≤3.14
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地

城镇住宅用地70年,商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地40年

76000万
正在挂牌
正在挂牌
正在挂牌
11月14日10:00

TD2016(SD)WG0026

出让文件

佛山市顺德区容桂东堤路以南、兴隆路以东地块(10号地)

16544.66
>1且≤3.6
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地

城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年,公园与绿地40年

22737万
正在挂牌
正在挂牌
正在挂牌
11月14日15:00

TD2016(SD)WG0025

出让文件

佛山市顺德区顺德新城德胜商务区金桂路以西、兴业路以北地块

27000
≤5
商务金融用地兼容新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地

商务金融用地、新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地40年

36450万
正在挂牌
正在挂牌
正在挂牌
11月24日10:00

TD2016(CC)WG0006

出让文件

佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路西侧

42553.6
≤3.5
二类居住用地,兼容商业商务、娱乐康体用地

商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年

108725万
正在挂牌
正在挂牌
正在挂牌
11月28日10:00

TD2016(CC)WG0007

出让文件

佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路东侧

49621.38
>1且≤3.5
二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年

126783万
正在挂牌
正在挂牌
正在挂牌