下半年来,虽然佛山推地量大幅减少,但在推地策略上却秉着"不鸣则已,一鸣惊人"的态势,要么不推地,要推就可能是个高溢价的"地王"。从7月的高明2字头地王到8月的三水地王、再到9月的大良地王,套路之深,令人咋舌。这不,"银十"将至,又一大波"地王相"靓地杀到。 据新浪乐居统计,截止10月1日,佛山十月拟出让34.6万㎡商住地,约是9月推地量的6倍有余,五区全部出动推地。值得一提的是,为迎接"银十",禅城、南海、顺德分别祭出大面积商住靓地,这几宗地块个个身家不菲且颜值出众,一言不合就可能成为佛山下一任地王。
交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月26日10:00
(中止) |
TD2016(NH)WG0017 【 出让文件 】 |
南海区里水镇里广公路邓岗地段 |
40793.6
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≤3.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地
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城镇住宅用地70年,批发零售用地40年 |
73437万
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——
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——
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交易中止
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10月28日10:00
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TD2016(NH)WG0018 【 出让文件 】 |
南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧地段 |
119771.2
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≤2.8
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城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地
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城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年 |
71500万
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124700万
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3718
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美的地产
【新闻报道】 |
交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月13日15:00
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TD2016(SD)WG0021 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧04-01地块 |
68731.91
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>1且≤2.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地
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城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年 |
65295万
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175188万
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10195.44
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招商蛇口
【 新闻报道 】 |
10月20日15:00
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TD2016(SD)WG0022 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区伦教伦常中路以东、西宁路以南1号地块 |
4685.9
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>1且≤3.5
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城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地
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城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地40年 |
3772.15万
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12052.15万
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7348
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顺德智合房产有限公司
【 新闻报道 】 |
10月31日15:00
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TD2016(SD)WG0024 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区大良街道水一方地块 |
40242.47(其中A区土地面积25164.86平方米,B区土地面积15077.61平方米)
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总容积率为>1且≤2.65
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地
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城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地40年 |
44790万
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85290万
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7997.75
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中惠熙元
【新闻报道】 |
交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月19日15:00
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TD2016(SS)WG0016 【 出让文件 】 |
佛山市三水区云东海街道欧水村"龙舟山"(土名) |
6781.2
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≤1.5
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商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地)
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40年 |
29289551
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2930万
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2880.5
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佛山市三水区淼城建设投资有限公司
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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11月2日10:00
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TD2016(NH)WG0020 【 出让文件 】 |
南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段 |
72711
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>1且≤3.14
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城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地
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城镇住宅用地70年,商务金融、批发零售、住宿餐饮、其他商服用地40年 |
76000万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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11月14日10:00
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TD2016(SD)WG0026 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区容桂东堤路以南、兴隆路以东地块(10号地) |
16544.66
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>1且≤3.6
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、公园与绿地
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城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年,公园与绿地40年 |
22737万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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11月14日15:00
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TD2016(SD)WG0025 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城德胜商务区金桂路以西、兴业路以北地块 |
27000
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≤5
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商务金融用地兼容新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地
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商务金融用地、新闻出版用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、文体娱乐用地40年 |
36450万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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11月24日10:00
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TD2016(CC)WG0006 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路西侧 |
42553.6
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≤3.5
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二类居住用地,兼容商业商务、娱乐康体用地
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商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 |
108725万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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11月28日10:00
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TD2016(CC)WG0007 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区绿景东路南侧、规划十二路东侧 |
49621.38
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>1且≤3.5
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二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地
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商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 |
126783万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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