佛山7月仅高明一枝独秀?业内:上半年土地供应量大

6月土地市场战果累累, 7月却一言不合的冷了下来。据乐居编辑监控的各区国土局的情况来看,截止6月30日,除高明推出了位于西江新城苏河路以西、明湖北路以北的一宗逾4.1万㎡的商住地外,其余各区均无商住地出让。莫非国土局也要放暑假?

“佛山上半年已经推过不少土地了。”易居中国广东分公司战略发展顾问部总监林璟睿分析,土地市场有一个慢慢消化的过程,土地存在一个施工、开发和销售这样一个的周期,如果一下子供应太大的话,未来市场也会突然供应量暴增,所以倘若政府已经完成了推地指标的话没有必要一下子把推地计划都提前。

交易时间

编号

位置

面积
( )

容积率

土地用途
出让年限

起始价
( )

成交价
( )

楼面价
( 元/平 )

竞得者
7月29日15:30

TD2016(GM)WG0021

出让文件

佛山市高明区西江新城苏河路以西、明湖北路以北
41177.4
>1.0且≤3. 0
城镇住宅用地(兼容商服用地)
城镇住宅用地70年,商服用地40年
21300万
25100万
2031.9
美的地产
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    成交时间:6月15日
    地块位置:南海西樵镇西樵村路边陈地段
    地块面积:21940.5㎡
    地块竞得者:碧桂园
    地块楼面价:2172.71元/㎡
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    成交时间:6月28日
    地块位置:顺德北滘镇新城区05-A-09地块
    地块面积:27230.31㎡
    地块竞得者:美的
    地块楼面价:10782.1元/㎡
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    成交时间:6月28日
    地块位置:北滘新城05-A-06地块地块
    地块面积:92318.7㎡
    地块竞得者:合景泰富
    地块楼面价:11258.76元/㎡