导语:2014年太匆匆,有人买房结婚了,有人仍在观望;有楼盘“割肉”降价回笼资金,有楼盘售价依然坚挺。但相比起2013年的波澜不惊,2014年是注定不平凡的一年:公积金新政、佛山放宽户籍限制、佛山地铁2号线动工、佛山限购松绑、930房贷新政、佛山敲定“特大城市”、央行降息、贵广南广高铁通车……回顾2014年,救市利好根本停不下来。
关键词:公积金
4月8日,佛山住房公积金管理中心发布通告,决定把我市公积金个人贷款最高额度调整至36万元,比起原来的30万元提高了6万元,该规定自6月1日起执行。10月9日,三部门联合发文,规定公积金将实现异地互认、连缴6个月便可申请公积金贷款等新规。佛山目前仍需缴纳公积金1年以上方可申请贷款,不过早已实现公积金异地互贷。
置业支招:佛山买房如何提取、使用广州的公积金?
关键词:限购松绑
2014年上半年,佛山业界关于放松限购的传闻不断,5月份更发生轰动一时的高明“解限”罗生门事件。在经历了2011年和2014年两次“解限”失败后,佛山终于在8月6日放出口头消息:自8月7日起正式放开限购。在全国各城市陆续“解限”的背景下,佛山成为广东首个松绑限购的城市,限购由家庭转为个人,本地户口每人限购2套,不针对家庭,夫妻双方最多可购买4套房。
5月重磅:佛山限购松绑深陷罗生门
关键词:房贷放松
2014年年初,曾多次传出银行放贷慢的消息,让不少等贷族揪心。5月中旬,央行召开会议要求商业银行优先满足首套房贷款需要;6月6日,银监会表态大力支持首套房贷。9月30日,央行发文宣布放松首套房认定标准,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再办理购房贷款的按照首套计算,首付比例最低三成。十天后,佛山各大银行均已经局部实行930房贷新政,房贷还清可按首套再贷,首贷利率最低9折。
佛山7家银行首套房贷利率实行基准 光大最低95折
关键词:央行降息
中国人民银行决定,自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。央行时隔两年多再降息,公积金贷款利率也都跟着下调,相当于给房贷打94折。
佛山公积金贷款利率下调0.25% 贷款36万月供省50元
关键词:户籍放宽
2014年5月,广东省公安厅人士透露,将从投靠入户、大学生入户以及外来常住人口入户等领域进一步调低门槛,而在2013年5月,佛山市颁布的户籍新政措施中,已有部分举措率先落地。在业界看来,外地人口落户更为便利,将让更多人具备购房资格,对限购下的楼市提振作用明显,同时也有利于佛山城市产业升级转型,吸引更多人就业、兴业,并在此安居乐业。
高明区试行放宽户籍管理政策 有房产即可落户
关键词:地铁二号线
6月27日,佛山地铁2号线一期工程破土动工。一期工程线路长32.4公里,从南庄直达广州南站,横跨禅城、顺德陈村、南海桂城、广州番禺四个区域,成为继广佛地铁后佛山连接广州的第二条城际轨道地铁线,计划于2019年6月开通。业界人士认为,地铁2号线是禅城中心城区连接广州南站的重要交通枢纽,在广佛房价差距背景下,未来将吸引更多广州人客户到佛山买房,带动地铁沿线楼盘销售量走高。
地铁2号线:看得见的轨迹 后会有期
关键词:特大城市
11月21日,国务院明确新的城市规模划分标准,广州、深圳将成为“超大城市”,佛山依然是在“特大城市”之列。一位熟谙城市规划政策的专家说,一般来说,一座城市规模标准定得越高,上级所给予的项目、政策上的扶持也会越多,另外对本身吸引人才、对外招商引资也有很大的好处。国土资源部官员表示,对特大城市的房地产用地,2014年会适度增加。
“特大城市”标签虽高大上 但佛山不应骄傲
关键词:高铁通车
贵广南广高铁于12月26日正式通车,均有班次经停三水南站。从三水南站到达广州南站大概需要30分钟,到达肇庆仅需20分钟。南站配套设施进入收尾阶段,将陆续启用,并有公交、出租车站点以及安排公交车接驳南站,方便三水市民出行。从长远来看,以西南城区、三水新城、北江新区形成的城市发展轴线必然延伸至江南片区。
贵广南广高铁通车 三水南站公交对接方案出台