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最快7月卖!西樵又一纯新盘推毛坯房!首推89-115平三四房
来源:新浪乐居2020-06-15 16:11:15
摘要
毛坯发售。

  乐居佛山讯 吴壁生 西樵纯新盘来了,首推89-115平三四房,最快7月开卖,一路之隔为弘阳项目!

  6月13日上午,位于西樵听音湖旁樵韵路与锦湖大道交界的中骏雍景台,正式开放销售中心,并同步开放了89/115平的异地样板间,由于开外展点蓄客一个月有余,当天吸引了众多西樵本地家庭携老挈幼前来。

开放当天人潮涌动开放当天人潮涌动

  首推12座!最快7月开卖

  据乐居现场了解到,项目首推12座,涵盖89/98/115平米三种户型,楼高20层,2梯4户设计,毛坯发售,售价待定,最快7月开卖,现冻结两万,开盘可额外享99折。

项目预计首推12座洋房项目预计首推12座洋房

  从整个规划来看,项目占地约4.4万方,总建面15万方,计容建面约11万方,共分为A/B两区进行建设,拟建14栋高层住宅楼,楼高19-20层不等,涵盖89-125平单位,共计1084户。

项目整体规划示意项目整体规划示意A/B区之间有条市政路——凰岗路

A/B区之间有条市政路——凰岗路

  值得一提的是,本项目容积率2.5,绿化率约30%,规划有约3.3万㎡全龄段主题园林。

小区园林规划示意小区园林规划示意


 拿地价约7029元/平

  本项目系中骏佛山首个操盘项目,也是在佛山布局下的第三个项目。此前,中骏以财务投资性质与合景共同开发北滘合景天銮,并于高明公开拿地后与万科合作开发万科中骏金域西江。

  回顾2019年11月21日,中骏置业以77990万元斩获位于听音湖片区锦湖路西侧、樵韵路南侧、武鸿路东侧的一宗逾4.4万㎡的商住地,折合楼面价约7029元/㎡,溢价17%。【拿地回顾】

中骏西樵项目初定名雍景台项目航拍示意图(摄于2019年)中骏西樵项目航拍示意图(摄于2019年)

  实用率达八成 98平做双阳台

  当天,项目于销售中心设置了89、115平两种户型的样板间,均为南向朝向,实用率超八成。值得一提的是,98平、125平户型、115平三种户型格局相仿,都做到了南北对流双阳台。

89㎡样板间:阳台两个卧室朝南,主卧空间与客厅相近,所以公共空间面积略显局促89㎡样板间:阳台两个卧室朝南,主卧空间与客厅相近,所以公共空间面积略显局促

89㎡样板间实景89㎡样板间实景

115㎡户型:单边位布局,南北对流双阳台。115㎡户型:单边位布局,南北对流双阳台。

115㎡样板间实景115㎡样板间实景

98平米户型示意图98平米户型示意图

125平米户型示意图125平米户型示意图

  新房均价约1.3-1.4万/平

  从区域来看,本项目东侧为锦湖路,北侧为樵韵路,西侧为武鸿路,比邻西樵中学、西樵第五小学、听音湖幼儿园,交通方便,配套设施完善。

位置示意图

  项目周边楼盘众多,目前已建有中海山湖世家、听音湖1号公馆、恒大御湖湾等住宅小区,并有听音湖广场、观心小镇、宋城演艺(建设中)、樵顺嘉宝酒店等景区配套,商住旅游氛围成熟,在售新房仅弘阳时光天樾,洋房均价约1.3-1.4万/平。

  从区域规划来看,听音湖片区设有佛山地铁2号线(二期)三个站点,其中一个地铁站设在听音湖片区西樵山西门牌坊附近。其二类居住用地约77.5万平,目前常住人口约1.2万,将新增总建筑面积29.1万平,预计可新增1.9万人,片区已无宅地可供开发。

片区规划示意图片区规划示意图

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