乐居买房讯（编辑 胡梦吟）北滘又挂地了！
5月19日，乐居编辑从顺德区政府网站获悉，顺德北滘中心城区一宗占地约7.5万㎡的商住地将于6月18日15时进行土拍，地块起拍价84533万元，折合起拍楼面价7573.5元/㎡，不设限价。
出让宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
地块将分为4区规划 须配建公交始末站
根据出让文件显示，宗地总占地面积75446.77㎡，将分为A、B、C、D四区规划。
宗地规划图
其中，A区为二类居住用地，占地44646.72㎡；
B区占地4005.8㎡，为公共交通场站用地；
C区占地15912.36㎡，为公园绿地；
D区占地10881.89㎡，为城市道路用地。
其中，A区绿地率不低于25%，建筑密度不高于30%，计容建面不高于111616.8㎡，建筑限高80米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。
按照规划，A区范围内须配建建面不少于 1250 ㎡的社区用房、配电房和垃圾收集点等常规配套，B区范围内须配建公交首末站，C区公园绿地的建设标准不低于3500元/㎡，而D区的配建道路出资须按1500元/㎡的标准建设。
地处北滘旧城区 周边已无新盘
从地块所处位置来看，出让宗地位于北滘旧城区范围，根据片区最新的规划，该片区定位为水乡环境优美、规划尺度宜人、配套设施完善的宜居宜业之城。
宗地所在片区规划图（制图：黎毓贤）
目前，整个片区除了已有的美的简岸、美的翰城、海畔嘉苑等10多个二手住宅项目外，片区内暂无任何新盘在售。
地块周边的新盘主要集中在板块东侧的北滘新城区，片区在售均价约2-2.45万/㎡。
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