乐居买房讯（编辑 胡梦吟）5月19日上午，广州方耀房地产开发有限公司以底价77806.7984万元竞得高明荷城三洲板块超10万㎡商住地，扣除幼儿园后，折合楼面价2680元/㎡。
广州方耀房地产开发有限公司拿地
经查得，广州方耀房地产开发有限公司背后股东即为方直集团，方直集团于1998年成立于惠州，是一家集地产发展、投资运营、物业管理、实业四大业务板块于一体的综合型企业集团。方直深耕大湾区，目前已入驻广州、深圳、东莞、惠州、中山、江门、阳江、佛山等城市，除了此次拿地项目外，方直集团在佛山容桂还开发有方直•爱乐城。
公司背后股东
据了解，三洲地块总占地面积105236.76㎡，容积率不高于2.79，总计容不超293610.56㎡，土地用途为住宅兼容商服用地。
地块信息
按照规划，该地块须配建12班幼儿园一所，建面不低于3240㎡，此外还须配建社区卫生服务站、社区警务站、垃圾房等常规配套，可不计入容积率，地块建筑控高80米。目前，地块已基本平整，周围基础设施达到三通条件。
地块现状
从地块位置来看，该地块毗邻沧江河，近高明大道、沧江路、跃华路，周边有高明实验中学、德信实验学校等配套，未来规划有佛山地铁2号线、肇顺南城际铁路。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
项目还地处高明区荷城街道三洲片区，按照最新的规划，该片区将定位为面向湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和高明“山林水都”示范区。片区规划常住人口8.09万人，可容纳产业人口1.83万人。片区规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。【高明有轨电车走势有变！三洲旧片区规划将微调 未来人口8.05万人】
地块所在片区规划图（制图：黎毓贤）
楼盘点评
写评论