乐居佛山讯 吴壁生 顺德再挂牌一宗靓地，地处容桂桂洲大道，此前已由顺德区土地储备发展中心剧透！【详情】
1月23日，乐居获悉，顺德挂牌一宗位于容桂桂洲大道以北地块之一地块，占地28776.37㎡，起拍价36287万元，折合楼面地价约5044元/㎡，拟于2月24日15时进行网拍。
地块位置示意图
宗地将沿用“限地价，竞租赁房面积”的方式进行出让，其中，最高限价110070万元，折合楼面地价15300元/㎡；当达到最高限价之后，转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积，上限66788㎡。
公告显示，本宗地规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤60米，其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。
此外，根据此前文件披露，按照规划条件文件，除了常规配电房、燃气设施、通信设施等配套建设外，还须建设公厕（≥60㎡）；物业管理用房以及邮政支局（≥200㎡）。此外，竞得方还须建设一所12班规模的幼儿园，建面≥4800㎡，用地面积≥4500㎡。
从区位来看，地块位于容桂旧城区西部，周边暂无新盘在售。从地块卫星图可见，周边均为密密麻麻的民居，地块所在地块现状大部分为绿地。值得一提的是，从地块规划示意图披露，佛山轨道9号线方案一、二均预计将经过地块附近。
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