11月佛山46盘强势而来!纯新盘占半!出手还是观望?

2018-11-01 06:00:00|来源:乐居买房
摘要| 据乐居不完全统计,11月佛山预计有39盘争相向市场批量释放房源,顺德区货量最大,以14盘勇夺佛山大旗,其余四区仅个位数项目入市。

  新浪乐居讯 “金九银十”传统旺季已经落下帷幕,全球狂欢“买买买”的11月即将来袭,网友们已准备好参与“双十一”几千亿的项目。除网购平台不断刷屏外,佛山各大房企按捺不住加入阵营,纷纷推出双11购房狂欢,接棒入市。

  据乐居不完全统计,11月佛山预计共有46盘有营销节点,多达22个纯新盘,其中,卓越浅水湾、中粮珑湾祥云、中海云麓公馆、越秀星汇瀚府、国瑞华庭、金融街金悦府等高价地项目终于有新动作!

  新货供应上,顺德区货量最大,以18盘领跑;南海以11盘位列第二;三水区则有9盘入市;禅城区7盘次之,高明区仅1盘待入市。

禅城区

  禅城区11月即将7盘入市,奇槎3盘箭在弦上。其中两大纯新盘中粮珑湾祥云、卓越浅水湾预计11月开放售楼部,首批产品为刚需三四房。

  其次,城南两大近地铁盘也有动作,新福港鼎峰时隔大半年推第二批洋房,吹风2.2-2.3万/㎡;合景新鸿基泷景则将推出首批公寓,售价待定。

  合景新鸿基泷景

  电话:400-606-6969 转28767 

  推荐理由:临近广佛地铁延长线澜石站,项目为280万平米超级大盘。

  最新动态:位于佛山市禅城区东平路的合景新鸿基泷景将推6座约38平米公寓产品,层高3米,3梯27户设计,总户数669户,楼高27层,其中2-24层标准层,25-27层非标准层,物业费为4.5元/平米/月。

南海区

  南海区共有11盘有“新搞作”,推货主要集中在限购区,金融高新区迎来当代万国府MOMΛ补货,待推154-164㎡叠墅;沉寂多时的平洲板块,则有富丰君御及纯新盘越秀星汇瀚府双双开卖,吹风价2.2万/㎡起。

  而非限购区内,西樵镇携樵悦名居、国瑞华庭两大纯新盘来撑场。其中,樵悦名居主打88㎡洋房,吹风1.2-1.3万/㎡。

  

  越秀星汇瀚府

  电话:400-606-6969 转57732

  推荐理由:社区内配套1所幼儿园与36个班省一级小学,实现一站式学院

  最新动态:位于佛山市南海区深海路与桂平路交汇的越秀星汇瀚府首推12栋平层和复式四房,平层涵盖111/128平米四房,复式主打100平米四房,2梯5户设计,楼高31层,带装修发售,吹风价约26000-29000元/平米。

顺德区

  一如既往的推货大户顺德,11月继续加大火力,共计18盘出战,纯新盘9盘占领半壁江山。大良作为供货主力,将迎来4大纯新盘亮相/开卖。其中,备受期待的华侨城欢乐海岸plus预计明年开业,而作为项目商业一部分的蓝岸公寓则于月内率先开卖,主打50-93㎡。

  值得一提的是,旭辉与雅居乐携手合作的旭辉雅居乐清樾即将亮相,主打89-118㎡。龙江最高楼面价保持者(剔除配建楼面约8451元/㎡)——中海云麓公馆则将于11月3日亮相,主打中海TOP系产品,豪宅标准能做到几足?值得期待!

  顺德龙光玖龙府

  电话:400-606-6969 转69795

  推荐理由:大良与勒流交界,内配7大主题园林,周边路网四通八达

  最新动态:位于顺德南国西路与新裕大道交汇处的顺德龙光玖龙府即将全新加推2、3栋,面积涵盖96-98平米,双阳台设计,带装修发售,售价待定。

三水/高明

  11月的三水可谓“遍地开花”,共有9盘有营销动作,遍布三水新城、北江新区、白坭、乐平等各板块。其中,三水新城将成为纯新盘集中营,远洋华远天骄将于11月3日开销售中心及板房;碧桂园双子星城将举行产品发布会;三水区最高楼面价保持者(楼面约8090元/㎡)——金融街金悦府也将于月内亮相。三大新子扎堆“露面”,值得关注。

  高明在10月成交量连续几周有所下降,且新增预售情况不太乐观。11月供货量显得紧缺,目前仅有位于荷城的龙光金辉优步学府预计入市,主推95/115㎡。

  

  远洋华远天骄

  电话:400-606-6969 转61156

  推荐理由:位置交通通达性好,紧邻城际轻轨三水北站,

  最新动态:位于佛山市三水区三水新城映海路(荷香湖公园北侧)的远洋华远天骄预计11月3日开放销售中心及样板房,将推出90-114平米三四房。该项目占地面积69061㎡,建筑面积275181㎡,容积率为3.0。

  对于刚需来说,年底其实是一个上车的好时机。迫于业绩压力,各大房企放出不同程度的“优惠”;靓地段热盘迎来“难得”的推新;高价地也有松动入市迹象。没事多了解、去售楼部走走,或许能淘得个不错的好房源。


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