广深港高铁开通!佛山这些沿线板块迎利好!

2018-09-25 17:07:34|来源:新浪乐居
摘要| 万众瞩目的广深港高铁,今日终于迎来全线开通运营!

  新浪乐居讯 万众瞩目的广深港高铁,终于迎来全线开通运营!

  

  这也意味着,粤港澳大湾区一小时生活圈正式开启!

广州 ⇄ 香港  只需要47分钟

佛山 ⇄ 香港  最快1小时即达

房价!沿线最高相差100倍

  在粤港澳大湾区重大规划即将落地的当口,这条重要线路拉近了香港与内陆的距离,是否也会缩小两地房价的差距呢?

 

  据了解,西九龙片区的滨海豪宅“凯旋门”曾放出一个天价房源,全景整层一共三个单位,约450平方米,售价达到4.8亿港币,即每平方米105万港币,创下西九龙豪宅总价新高!而去年,西九龙天玺还放盘一套售价2.3亿的高层单位,更是高达12万港币每平方尺,约120万港币/平!

  图源:广州乐居

  120万港币换算人民币约为1044750.1306元(9月5日汇率:1港元=0.8706人民币),和南沙庆盛站锦绣新城10392元/平的“超低价”对比,相差了整整100倍!与位于广州南附近的佛山项目保利诺丁山25000元/平,相差约41倍!

佛山!这些板块迎利好!

  佛山已有楼盘乘机打起一波“高铁广告”

  快来看看,广深港高铁开通,都对佛山哪些板块有利好?售价多少?哪些盘可入手?

第一梯度:广州南站周边

  要说到,广深港高铁开通,佛山哪里受益最大?莫过于南海三山新城,板块与广州南站仅一桥之隔。目前板块仅有两盘在售/待售,在售均价约25000元/平。

  

  其次,为禅城奇槎和桂城平洲板块,通过魁奇路东延线,仅需15分钟左右即可直达广州南站。

  目前,平洲板块在售项目并不多,多为尾盘在售。其中,富丰君御在售285/302㎡大户型,以及51-78㎡小户型,均价约22000元/㎡;鸿晖依岸康堤在售毛坯别墅现楼,均价约16000元/㎡;鸿晖康怡名都清125-150㎡洋房尾货,均价约17000元/㎡。

  而奇槎板块则主打高端的改善型产品,在售总价在500万元起。

 

第二梯度:佛山西站周边

  要知道,广州南至香港西九龙站票价为215元,最低票价187元。从佛山西上车,到广州南再换乘,仅需多花20元即可。

  从广州南到西九龙站约需要1小时左右,如果从佛山西换乘到再坐高铁到香港,用时不到2小时。

  

  佛山西站目前周边在售均价约1.5-1.6万/㎡左右,且为不限购区域,可选房源较多,不妨作为你的刚需之选。

第三梯度:广佛线沿线

  据最新消息,广佛线石溪至沥滘段轨行区已正式移交运营调试!全线预计年底开通。届时,搭乘广佛线至广州南站,仅需在南洲站换乘一次,大大缩短了出行时间。

  目前,广佛线佛山段在售洋房均价在1.6万-3万/㎡之间,售价最高位于南桂路站的南海万科广场,均价3万/㎡;售价最低位于朝安站,在售公寓均价1.6万/㎡。

 

第四梯度:在建轨道线路

  目前佛山在建地铁有佛山地铁2号线、广州7号线顺德段,线路均设站于广州南站,预计在2020年通车。

  其中,陈村板块临近广州南,受益最为明显。未来通过广州7号线顺德段,最快只需2站可达广州南站;而在建的海华大桥也将于2019年通车,10分钟可直达。目前板块普遍售价2.1-2.3万/㎡,最高售价去到2.6万/㎡。

  

  其次,同处于广州7号线顺德段上的北滘新城亦将受益不浅,未来可实现7站直达广州南站。目前板块在售均价约2.2-2.4万/㎡。

 

  值得一提的是,广佛环线一期正在加紧建设中,在佛山段设有佛山西站、北滘站、东平新城站、陈村站、张槎站五个站点,预计明年可通车。届时,从张槎、佛山新城出发,均可直达广州南站。

  日后,训到天光再搭高铁,落香港饮早茶;晚上睇完维港夜景再返程,广-深-港,一日游话咁易啦~

  所以,国庆的票你都买好了吗?

  部分信息来源:广州乐居、央视新闻、深圳大件事、中国日报网、佛山新闻网等

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