招商南海九江第二子正式亮相 悦府首推90-110平三四房

2018-04-29 16:05:27|来源:新浪乐居|作者:吴壁生

  新浪乐居讯(编辑 吴壁生)继依云公馆后,招商九江第二盘亮相。4月29日,位于佛山市南海区九江江镇沙龙路的招商悦府正式开放销售中心,项目首期拟推90-110平洋房,约100多套货量,带装修发售,预计最快5月下旬开盘,吹风价待定,或参考周边龙江均价1.4-1.5万/平。现已开启认 筹,验资10万届时开盘可享97折。

招商悦府开放销售中心招商悦府开放销售中心

  首期推90-110平刚需三四房 最快5月下旬入市

  项目预计最快5月下旬开盘,首期将推1/2座,楼高15层,2梯4户设计,约100余套货量,涵盖90平/110平三四房户型,带装修,主打沙头镇及城区本地居民。本项目吹风价未出,由于沙头暂无,将参考龙江楼盘售价,目前约1.4-1.5万/平。据乐居了解,九江目前政府指导价毛坯9500元/平。

首期将推1/2座洋房首期将推1/2座洋房

  首期产品将主打刚需户型,90平设计三房两卫一阳台、110平设计四房两卫两阳台,动静分区合理,其中110平户型拥有双阳台,南北对流,采光通风俱佳。

90平户型一览90平户型一览

110平户型一览110平户型一览


  整体分三期开发 规划15座住宅及一所幼儿园

  据悉,项目总占地逾8.1万方,建筑面积约23万方,容积率2.85,绿化率30%,车位比1:1,共规划15座住宅,约2168户,规划有一所幼儿园,泳池等配套。

招商悦府整体规划示意图招商悦府整体规划示意图

  项目共分三期进行开发,一期为1-6座洋房及商业体,二期为7−10座住宅,三期为11-16座住宅及幼儿园(幼儿园为15座),目前一期确定90-110平面积段,2梯4户、2梯5户、2梯6户,楼高15/32层,其余二三期产品面积段待定。

  招商九龙仓联手开发 目前仍保持区域楼面价记录

  2017年5月,招商以逾20亿高价竞得地块,折合楼面地价约8690元/平,溢价率达150%,创下区域楼面单价新高。后期招商引入九龙仓进行联合开发,项目仍由招商进行操盘,也是继招商依云公馆项目后,第二次进驻九江市场。【详情】

  项目地处佛开高速和沙龙路交界南侧,东面为沙头周家工业区,周边有九龙国际、英明综合市场、广东省中西医结合医院沙头分院、南畔幼儿园、沙头华光中心、南畔华光小学等。该区域距离九江镇中心行车距离约13公里,距离龙江镇中心约6.5公里,距离西樵镇中心约10公里。

招商悦府位置示意图招商悦府位置示意图

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