2小时去化超9成!佛山新福港鼎峰开盘1.7-2.1万/平

2018-01-01 10:46:11|来源:新浪房产

  1月1日,位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处的新福港鼎峰终于开盘了!

  自2009年拿地,2013年续证,保守仍有62-65年产权的项目(具体产权按2009-2013年折中时间算),终于在2018年的元旦正式推出市场。首批房源为A1座、A9座(4-8单元),户型涵盖89-145平米三四房,共计383套。截至11点30分,现场销控显示去化率已超9成,价格区间在1.7-2.1万/平,整体均价约1.9-2万/平

现场人气项目在祖庙马哥孛罗酒店开盘

价格公示表价格公示表

  房价直击:最低17000元/㎡入手 南向望园林三房价格破2万 

  A1座共推出160套单位,楼高37层,3梯5户设计,户型涵盖89/99/110/119/145平米三四房。A9座共推出230套房源(含7套样板房),实际推出市场约223套,楼高51层,3梯8户设计,主打89平米三房,带装修发售,预计2019年7月交楼。

  项目价格表在等候区已全部展示(折后毛坯价),公开透明,另加5000元/平装修费

项目价格分布图项目价格分布图

A1座价格A1座价格均价

A9座04-08单元价格A9座04-08单元均价

  A9座位于魁奇路路边位置,价格相对A1座便宜,本次推出的04-08单元均可望园景,04单元均价约17000元/平米,为本批开盘价格最笋单位,05-08单元均价约19000元/平米。其余01-03单元路边不可望园林单位,为西南向,暂未发售。

  A1座01/02/05单元均价19000元/平米,03/04南向望园景,且面积为99-110平米的实用三房,价格最高,04单元均价约20000元/平米,03单元均价约19500-21000元/平米。

  PS:想要清晰价格表,可扫描底部二维码,私信房产小表弟哦~

A1座价格表A1座价格表

A9座6-28层价格公示表A9座6-28层价格公示表

A9座价格表A9座29-51层价格表

A9座29-51层户型单价A9座29-51层户型单价

  直播回顾:提前1小时开盘  2小时去化超9成 

  原定9:00-10:15签到,10:30开盘的计划,提前了一个小时进行。

  项目在9点35分已开始摇号,每轮10人。仅1人可进场选房,限时2分钟。截至10点,已有12轮,120台客选房。有购房者在选房区发来视频显示,内部选房很快,预备的凳子根本没用到,"几分钟就要下决定了"。现场采访也发现有深圳客户,他表示看好佛山地铁规划,"魁奇路站作为换乘站,以后有得发展噶。"

  10点53分,已进行66轮摇号,约660组客户入场。此时,有入场选房的购房者家属表示,A1座已经没得选了,A9座仍有部分选择。

  11:11 开盘现场已接近尾声,目前已叫号850+号,但入场客户已减少,有部分号码并无购房者入场选房。在等候区滞留的部分购房者表示选不到A1座的房,“这次楼层都比人选完了,唯有等下次。”

  11:18,现场摇号结束,所有购房者也可入内选房。现场消控显示,A1除了02单元145㎡还有11套,全部房源已选。A9座仍有部分40层以上高层单位可选。截至11点半,开盘2小时内,去化率超9成。

现场购房者在算价现场购房者在算价

  销控表销控表1预售许可证

  据了解,新福港鼎峰规划为城市综合体,总建约54万方,涵盖了住宅、公 寓、酒店、商场等物业形态,整体由9栋塔楼组成,包括A1-A6、A9栋共7栋住宅,A7-A8栋2栋酒店式公 寓(28-36层引入酒店)和5层商业裙楼组成,其中1-4层为商场、交通枢纽中心,5层为会所与园林,6层以上为住宅、公 寓。

  最后,送上几个小道消息:

  1、项目下一批房源为A6座,北向为83-90多平米的刚需房,可能会受到财富大厦bling bling的金光影响。南向119/123平米四房望园林,不受影响,预计1月17日开盘(6座已拿预售证),另A9座01-03单元的89㎡将同步推出。春节前价格暂时不会升级,但第一波确实最实惠的。

  2、靠里面的A3座为项目“楼 王”,预计2018年底才会推出,A2座也不会这么快开卖,购房者要等一等啦。

  3、项目负二层与地铁魁奇路站相连,佛山地铁1号线与2号线的交汇点位于A7栋公 寓楼下,属于现成的地铁盘。目前看楼可前往地铁魁奇站C出口,50米便有看楼电瓶车接送。负一层全层引入吉之岛AEON,目前正在装修中。

  4、魁奇路客运站位于项目东边,定位为公交、出租车、短途客运于一体的交通枢纽,即本次首推的两栋楼座之间,但5层整层规划有天台花园隔开住宅与商业,车流、噪音暂时不确定是否有影响。

魁奇路客运站规划魁奇路客运站规划

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