新浪乐居讯 年末拼业绩?12月7日,乐居编辑从网友处获悉,位于禅城季华北路南侧、季华大桥西侧的融创望江府日前已启动13/14座验资,预计下周开盘,涵盖107-160平,售价方面,叫价最低可达1.14万/平,最高亦不过1.49万/平,均为毛坯发售,单合同,光价格就已然笋过三水、龙江等地。

  从销售人员为购房者所分析的图纸可知,14座均价普遍比13座便宜,总价在129-219万之间。其中,14座最低为129平单位,总价148万,折合均价为1.14万/平,最高亦不过1.25万/平;13座最低为160平单位,总价219万,折合均价1.36万/平,最高亦不过1.49万/平。

乐居网友提供的价格乐居网友提供的价格

  据悉,项目即将发售的13/14座单位,户型面积涵盖107-160平米,2梯4户,毛坯发售。从项目规划图可知,13座之所以售价较高,是由于南向可望江,14座邻近路边,景观资源相对一般。

13/14座相对位置示意图13/14座相对位置示意图

  “表面看均价很低,对于刚需购房者能够买到的机会很小,购买资格首付四成起,首付款比例越高购房机会越大,可望不可及。”有曾参与过该项目摇号活动的购房者反映道,实际上刚需客买到机率并不大。