新浪乐居讯(编辑 刘艳君)上个周末,我们迎来了“双11”全民狂欢购物节,有没有“剁手”买买买呢?与之相比,佛山楼市却呈现出截然不同的现象。据新浪乐居统计,上周佛山一手住宅共网签1544套,网签面积约16万㎡,环比下跌20%,11月以来周度成交“两连跌”;成交均价约10907元/㎡,环比下跌6%。

  但作为冲刺年终业绩的关键月,佛山各大开发商们自然不会放松。上周末超过13个项目有营销动作,包括中海凤凰熙岸、碧桂园翡翠湾、顺德华侨城、融创臻园等开盘,三水多个纯新盘也迎来首秀,市场气氛依然活跃。

11月11日晚,新城招商誉府开放营销中心,吸引众多市民前来咨询了解。11月11日晚,新城招商誉府开放营销中心,吸引众多市民前来咨询了解。

  南海贡献全市成交量过半 禅城回暖 三水降温

上周一二手住宅成交情况(统计:胡梦吟)上周一二手住宅成交情况(统计:胡梦吟)

  从区域来看,上周南海新房成交814套,实力抢占全市成交量榜首,贡献52.7%网签。禅城回迁房集中签约,支撑成交量回升,环比上涨19%,共网签359套。顺德新房网签持续“低温效应”,一周仅网签9套。由于新货供应不足,三水跌出成交量排行前三,上周网签201套,环比下跌61%。而高明新房成交量经过低谷期后,上周逆市反弹涨194%,共网签161套。

  二手房方面,上周全市二手房共网签937套,环比上涨6%。顺德二手房仍然是成交最活跃的区域,尤其是北部三镇,业主转手比较容易。此外,南海和禅城的二手房成交也比较活跃。

  新城招商誉府首度亮相 恒大云东海高调花车巡游

  上周末,三水纯新盘动作不断,看点十足。

新城招商誉府营销中心首度亮相。新城招商誉府营销中心首度亮相。

  11月11日晚,位于三水北江新区的新城招商誉府举行营销中心启幕活动。该盘占地约4.7万㎡,总规划建设12栋住宅和社区商业,首批洋房产品主打90-125㎡三四房,最快11月底或12月初开放社区园林和样板房,元旦前开盘,价格参考周边。目前三水西南城区一手住宅均价约10000-13000元/㎡。

  乐居编辑留意到,招商蛇口三水第二盘已经定名为“招商樾园”,位于新城招商誉府西侧,明年将与三水市民见面。此外,同样位于北江新区的碧桂园奥斯汀项目建设速度很快,预计12月开放销售中心及样板房,主打88-104㎡带装修洋房,吹风价约12000元/㎡。未来随着上述三大新盘入市,将改写北江新区恒大和时代称雄、市场供应不足的局面。

恒大云东海花车巡游活动。恒大云东海花车巡游活动。

  近期,恒大云东海(原深业云东海花园)已经开放三水、广州外展点,本周末更在三水西南城区高调举办花车巡游和雪糕车派雪糕活动。据悉,该盘紧邻千亩云东海湖,总建面94万㎡,主打90-123㎡洋房和206-980㎡别墅。此外,三水保利中央公园和广乐颐景园也在上周六开盘。