新浪乐居讯(编辑 胡梦吟 实习编辑 韦嘉莹)时隔10余天,均安又卖地啦!近日,顺德区均安镇新城北区又挂牌一宗占地约7千㎡的商住用地,将于8月14日进行现场拍卖。地块起拍价4780万元,折合起拍楼面约3000元/㎡。该地块将采用“限地价+竞配建”方式竞拍,限制最高土地交易价格不超过17527万元,即楼面价不超过11000元/㎡。

  根据出让文件显示,该地块总占地面积7013.22㎡,将分为两个区域进行规划。其中,A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,占地5690.46㎡,容积率>1.0且≤2.8;B区为街巷用地,占地面积1322.76㎡。按照地块规划,竞得者还要配套配电房、燃气设施、垃圾收集店、公厕和物业管理房等基本设施。

地块大致位置示意图(制图:韦嘉莹)地块大致位置示意图(制图:韦嘉莹)

  从地图来看,此次地块位于均安镇中心,地处百安北路和华安涌之间。地块周边有农村信用合作社、均安中学、均安中心小学、幼儿园等,教育医疗生活配套基本完善。

  目前,均安新房供应不多,地块附近有南湖花园、都市经典、柏涛湾豪庭、天汇公馆、恒翠豪庭等二手楼盘,整体均价从8000-11000元/㎡不等。值得一提的是,去年12月30日,佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以30153万元竞得顺德区均安镇仓门居委会百安南路地块,地块楼面价约4040.26元/平米,创区域单价新高。