阳光城佛山第三子亮相大良 力合阳光城云谷板房开放

2017-07-16 07:23:42|来源:新浪乐居|作者:吴壁生

  新浪乐居讯(编辑 吴壁生)7月15日,位于顺德东部新城的力合阳光城云谷体验中心正式开放,并同步开放样板房,也是南方智谷首项目亮相。活动现场举办了国防级高科技无人机、VR对战等展览,吸引了不少顺德大良本地人参加。

力合阳光城云谷体验中心力合阳光城云谷体验中心

  这是继阳光城·文澜阁、阳光城绿岛湖项目(绿岛湖壹号)之后,阳光城进驻佛山的第三个项目,共规划14座,合计546套单位,涵盖103-156平叠拼式洋房,以及90-124平高层洋房,首期将推1-9座叠拼式洋房和10/13/14座洋房,开盘时间待定。

  看房之规划:产城融合高新科技园 纯住宅546套单位

  今年3月,阳光城集团以增资扩股的形式,斥资逾2.9亿收购力合(顺德)科技园项目51%股权。因此,力合阳光城云谷,将由力合科创集团、阳光城集团、顺德科创集团三强联合开发。云谷项目占地11.8万方,总建筑面积约40.7万㎡,由住宅、商业街区、创新企业孵化器、Mini办公等多种业态构成,未来将打造成集人居、商业、科研于一体的新一代“产城融合”高科技产业园区。

云谷项目共分为五区进行开发云谷项目分区进行开发

  项目共分为A/B/C/D/E五大区,其中,A区为纯住宅,占地2.6万方,总建筑面积9.2万方,绿地率30%,共规划14座,合计546套单位,配套商业面积825方,文化活动中心400方,车位664个,车位比1:1.2。

  其中,1~9座为叠拼式洋房,涵盖103-156平,楼高6层,1梯3户设计,共54套;10-14座为高层洋房,楼高26层,2梯4户设计,涵盖90-124平三四房,共计492套单位,物业费方面,叠拼式洋房4.8元/月/平,洋房3元/月/平。此外,叠拼洋房毛坯,高层洋房则带装修发售,预计2019年交楼。

力合阳光城云谷1-14座单位沙盘示意图力合阳光城云谷1-14座单位沙盘示意图

  看房之板房:90/124平三四房开放 首期涵盖90-156平单位

  项目当天同步开放90方3房2厅2卫和124平4房2厅2卫,均为南向单位,实用率高达八成。90方单位客厅长约3.6米,卫生间干湿分离;124方单位拥有6.9米横厅设计,无走廊,空间利用率较高,同时三面双阳台设置,采光良好。

样板间人潮涌动样板间人潮涌动

样板间实景图样板间实景图

  据悉,项目首期产品推1~9座叠墅,以及10/13/14座洋房,开盘时间待定。吹风价暂无,但销售透露,可能比周边售价稍低。目前敏捷畔海御峰主打套内95-118平米的三四房,带装修发售,均价约24000-27000元/平。

  看房之区域:大良东区南方智谷板块 交通地段较为优越

  云谷项目位于佛山市顺德区大良东区的南方智谷板块,同时享受大良东部新城的规划利好,是顺德区产业转型和城市升级的重要载体,未来该片区将实现产城一体化,成为珠三角的智造中心和城市科技综合体,目标建成全球新一代的科技创新中心。

云谷项目位置示意图云谷项目位置示意图

  项目距离大良传统豪宅板块仅一路之隔,周边有广东同江医院、顺峰山、顺德一中等配套,未来华侨城欢乐海岸、新逢沙小学等将陆续建成,据销售介绍,项目学位将是新逢沙小学,目前正在建设,预计2019年8月竣工。

广东同江医院就在附近广东同江医院就在附近

  此外,项目交通条件较为优越,公共交通、自驾交通、轨道交通皆畅行无碍——除了环绕的南国东路、碧桂公路、东乐路、广珠西线高速等城市干道外,在建的地铁3号线创意园站,离项目西北角约880米,广珠城轨顺德学院站距离约2.5公里,可便捷达到广佛等中心区域。

  值得一提的是,就在项目附近,同江医院南侧一宗占地逾5.6万平的地块,起拍价7500元/平,将于本月底出让,有望进一步提升区域价值。

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