一网打尽!佛山西站要来了 周边房价到底涨了没?

2017-06-14 07:38:27|来源:新浪房产
摘要| 距离官方承诺的6月30日开通运营日子已逐渐逼近,佛山西站周边房价均有了不同程度的上涨,如今的佛山西部你还买得起码?乐居编辑,带你一览佛山西站周边五大板块最新房价!

  新浪乐居讯(编辑 吕静萍 图/黎毓贤)据最新消息,佛山西站将于6月28日开通演练,而距离官方承诺的6月30日开通运营的日子已逐渐逼近。作为佛山大型重要交通枢纽,自建设以来,周边房价已有了明显上涨。那么,目前佛山西站周边区域楼盘房价到底变化如何?辐射范围有多广?区域板块有哪些在售楼盘及即将入市纯新盘?

  不用担心,网罗实时房价走势,了解最新市场动态,佛山乐居《今日房价》栏目能帮到你。准备买房的各位宝宝们,Mark住《今日房价》栏目,最新最全的房价地图送到你手边哟!

佛山西站周边五大楼市板块佛山西站周边五大楼市板块

罗村

  价格:★★★☆☆   配套:★★★★☆   交通:★★★★☆  

  作为距离佛山西站最近的板块,近一年的罗村房价也跟着“水涨船高”,由当年的9字头发展到如今普遍14000元/平米的均价。且房源上,亦由孝德湖板块西移至佛山西站附近的中心城区。事实上,罗村城区的周边配套、生活氛围已日益成熟,对比顺着海八路,几公里外的禅城、桂城2万起的均价,可以说,目前这个价格颇具吸引力。此外,轨道规划上地铁3、4号线均途径片区,路通财通,板块未来发展值得期待!有意向的置业者们不妨多多留意!

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罗村板块热盘价格一览罗村板块热盘价格一览

  热门楼盘:万科城市之光雅丽豪庭尚观嘉园光明花半里招商依云华府奥园公园一号

 推荐楼盘:光明花半里

  推荐理由:周边有光明小学、超盈实验中学等,教育资源有保证。

  最新动态:位于南海区狮山镇罗村大道南1号的光明花半里预计6月15日左右加推25座洋房新品,21层高,2梯4户,面积为101/120平米,四房设计,毛坯发售,吹风价约14500元/平米,目前正接受登记,预存2万可享开盘98折。

狮山

  价格:★★★★☆        配套:★★★★☆        交通:★★★★☆  

  提及佛山西站,大部分人第一反应便是狮山板块。有着“广佛副中心”的名头,举着“楼市西进”的旗帜,狮山板块近年来无疑成为了众多购房者或投 资客的新宠。片区内,有着地铁4号线狮山站(规划)的助力,博爱湖、石门实验小学、狮山广场等生态、名校、商业配套支撑;区位上,紧邻禅桂限购区域,就此而言,15000元/平米的均价仍需入手趁早。目前板块货源主要集中于小塘、狮山城区等西部位置,新货相对紧张,值得注意的是,年前二度刷新了狮山楼面价的两块高价地块,新城控股地块与时代地产地块预计最快会于今年入市,想入手的可看好了!

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狮山板块热盘价格一览

  热门楼盘:佛山恒大城恒福天悦花园保利茉莉公馆上林苑中恒海晖城绿地丽雅香榭花城广佛新世界名汇浩湖湾奥园观湖尚居

  推荐楼盘:奥园观湖尚居

  推荐理由:紧邻东湖,临近佛山一环、广三高速,交通快捷。

  最新动态:位于南海技师学校旁的奥园观湖尚居预计6月中下旬加推洋房新品,面积主打90平米三房,楼高32层,2梯5户设计,吹风价约14000元/平米,带装修发售,首付2成起,预计2018年6月底交付使用,物业费为2.4元/月/平米。

  推荐楼盘:上林苑

  推荐理由:生活氛围成熟,背靠佛山植物园,生态环境较优。

  最新动态:位于南海区狮山镇三环东路9号(邻近小塘行政商业中心)的上林苑在推8栋2座园景产品,32层高,2梯4户设计,面积涵盖91/118/140平米三四房,部分单位可望植物园,均价约14000元/平米,预计2017年9月可交楼。

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  价格:★★★★☆        配套:★★★☆☆        交通:★★★★☆

  5月土地市场中,世茂以超1.4万/平的楼面价壕夺下绿岛湖地块,成功地引起了人们对禅西新城这片板块的注意!板块拥有着东平河北岸及绿岛湖的自然江景资源,临近佛山一环与季华大桥,可快速接驳禅城中心城区,且规划途径片区的地铁2号线正加紧建设中,按最新进度,预计将在2020年开通。尽管板块内配套尚未完善,但作为政府重金打造的片区、未来“禅城新兴豪宅板块”,已有众多品牌房企相继入驻,就目前14000元/平米的均价,可谓是出手的大好时机。

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禅西新城板块热盘价格一览禅西新城板块热盘价格一览

  热门楼盘:融创湖滨世家绿岛湖壹号金茂绿岛湖保利翡翠公馆融创望江府龙光玖龙湾童梦天下中海凤凰熙岸

  推荐楼盘:中海凤凰熙岸

  推荐理由:周边教育资源丰富,东临禅西大道,西靠佛山一环,出行便捷。

  最新动态:位于禅城区华宝南路东侧的中海凤凰熙岸预计6月17日(周六)开放26层江景板房,6月内加推全新洋房。新品楼高12/18层,户型涵盖100/108平米三房、132/143平米四房,吹风价约15000-20000元/平米,预计最快2018年9月可交付使用。

  推荐楼盘:金茂绿岛湖

  推荐理由:绿岛湖、东平河江景,生态居住环境较优,未来地铁途径片区,出行方便。

  最新动态:位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映)的金茂绿岛湖位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映)的金茂绿岛湖预计8月加推252平米湖景洋房,价格待定。

  推荐楼盘:龙光玖龙湾

  推荐理由:临近季华大桥,出行便捷,可望东平河江景,周边生态资源丰富。

  最新动态:位于佛山市季华路东平河畔(季华大桥旁)的龙光玖龙湾主推望江洋房单位,楼高30层,2梯4户设计,面积涵盖118-190平米,三至五房户型,整体均价约13000-14000元/平米,毛坯发售。预计2019年9月交付使用。

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  价格:★★★★☆        配套:★★★★★        交通:★★★★☆  

  作为禅城老城区,城北板块的生活氛围及配套资源均已成熟,且毗邻两大商圈,向东延海三路可达千灯湖商圈,向南沿汾江中路可至祖庙商圈,区位优势不容忽视。早在2014年,城北板块便被定位为“城市北大门”,随着旧区升级改造的落实、地铁3号线轨道利好的助力,城北片区将“老树焕新颜”。目前片区洋房产品货源紧缺,最快7月将迎来万科金色里程、旭辉公元两大纯新盘入市补货,均主打三四房,有置业需求的刚需客可以考虑。

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禅城城北板块热盘价格一览

  热门楼盘:敏捷金谷国际万科金色里程旭辉公元

  推荐楼盘:旭辉公元

  推荐理由:临近中山公园,生态较优,周边生活及教育配套丰富齐全。

  最新动态:位于禅城区汾江北路82号的旭辉公元预计6月底开放销售中心,7月首推洋房,户型涵盖90-100平米三四房,带装修发售,整体楼高17层。目前,项目已于东方广场开设外展点。

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  价格:★★★★☆   配套:★★★★☆   交通:★★★★☆  

  随着季华路西延、博爱路西拓等交通路网的完善,作为非限购区的丹灶板块承接着来自禅桂区域的溢出影响,犹记得去年片区房价普遍维持在7字头,如今整体售价却已升至11000元/平,更有纯新盘美的翰湖苑吹风14000元/平,板块价值实力抢眼!目前板块供货不多,主要集中在丹灶城区,而云山峰境花园、丹灶碧桂园均毗邻云山公园,居住生态环境较优。趁着丹灶还是价格洼地,各位手头紧张的购房者可要早早下决心了。

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丹灶板块热盘价格一览丹灶板块热盘价格一览

  热门楼盘:祈福南湾半岛云山峰境花园丹灶碧桂园美的翰湖苑桂丹颐景园天晟海琴湾上林一品

  推荐楼盘:云山峰境花园

  推荐理由:项目环绕云山公园而建,配有国际幼儿园、商业广场,配套完善。

  最新动态:位于南海区丹灶镇中心城区科教路12号的云山峰境花园预计7月加推洋房新品,楼高29层,户型涵盖90/102/128/139/145/172平米三四房,毛坯发售。

  推荐楼盘:丹灶碧桂园

  推荐理由:品牌房企有保证,丹灶中心幼儿园、丹灶中心小学等教育资源丰富。

  最新动态:位于南海丹灶工业大道与樵丹北路交汇处(丹灶中心小学旁)的丹灶碧桂园预计6月中下旬加推二期13座新品,楼高33层,2梯5户设计,户型为88/103平米三房、125平米四房,带装修发售,预计2018年12月交付使用。

  作为我国目前最大的上进下出线下式高铁交通枢纽,佛山西站所带来的不仅是轨道交通的利好,还是佛山西部片区的提升与发展。房地产协会副会长骆仪克曾表示“在高铁、地铁周边的楼盘都会存在升 值空间。”佛山西站,广佛都市圈内第二大高铁交通枢纽,目前所辐射的五大楼市板块尚处于发展阶段,随着它的开通,周边未来变化将如何,可翘首以待!

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