还有谁?!从首进高明到全自持桂城地块 万科大军团全起底

2017-06-13 07:11:00|来源:新浪房产
摘要| 近日,万科以15300元/㎡的楼面价夺得桂城平洲新地块,刷新南海区最高楼面价纪录的同时,也因是广东首例成功以70年自持竞出的地块而引起轰动。

  新浪乐居讯 近日,万科以15300元/㎡的楼面价夺得桂城平洲新地块,刷新南海区最高楼面价纪录的同时,也因是广东首例成功以70年自持竞出的地块而引起轰动。根据出让条件,该地块最高限制楼面价15300元/平米,竞自持面积再竞自持年限,当自持面积达到100%,再转而竞自持年限,最高为70年。值得一提的是,在万科拿地的第二天,世茂也以40%的自持比例拿下奇槎靓地,有业内预测,未来自持拿地或成佛山热点土地出让常态。

万科新项目一览

  在储备新地方面,万科在佛山一路开挂。据佛山乐居不完全统计,万科通过拍地、收购等多种方式,在佛山拥有的新项目已经达到12个,重点布局南海和禅城的同时,也在顺德抢占广佛交界地盘,更是首次挺进高明。截至目前,大部分目前已公布项目名字,其中万科金色里程、万科城市之光、万科翡翠滨江等均有望于今年内面市,万科西江悦则是万科首进高明项目。

  据悉,这是万科以14.79亿+2.75万㎡配建拿下陈村地块之后,佛山年内第二次拿地。目前万科佛山在售项目有万科金域中央、南海万科广场、万科金域缇香等6大楼盘,可售项目主要集中在广佛交界焦点板块。

  【广佛首例!万科25.3亿+70年100%自持竞桂城平洲5.5万平地

万科在售项目

  万科金域中央

推荐理由:金融高新区百万方综合体,涵盖酒店、住宅、公 寓、商铺几大板块,广佛候鸟超爱的桂城盘。

  最新动态:位于南海区龙溪大道西海八路立交东南侧(近龙溪地铁站C出口)的万科金域中央在售5座公 寓,总高33层,面积为35/68平米,层高4.5米,6梯19户,带装修发售,均价约16000元/平米,预计2018年年底可交付使用。

 南海万科广场

推荐理由:桂城商业地标之一,广佛地铁南桂路B1出口可到,往返广州佛山交通十分便利。

  最新动态:位于佛平路与桂澜路交界(南桂路地铁站B出口)的南海万科广场预计6月份加推6座洋房产品,面积涵盖88-136平米,三四房设计,40层高,2梯6户,带装修发售,具体售价待定,目前项目已开放88/91/136平米的样板间,可供参观,预计为2018年6月可交付使用。

万科金域缇香

推荐理由:楼栋布局“一”字形走向并排分布,万科经典户型可享无遮挡地一线江景。

  最新动态:位于广佛高速里水出口的万科金域缇香预计6月加推6座洋房新品,楼高42层,2梯6户,户型主打88平米三房及117平米四房,带装修发售,吹风价约20000-23000元/平米,目前正接受登记中,身份证登记可享开盘98折。

 万科金色城市

推荐理由:位于千灯湖板块,周边商业和生活配套成熟,主打三四房带装修户型。

  最新动态:位于南海大道与海八路交界(南海体育公园西侧)的万科金色城市预计最快6-7月加推洋房新品,户型主打90-120平米的三四房,2梯6户设计,带装修发售,目前已启动登记,具体售价未定,物业费为2.82元/月/平米。

 万科金色领域

推荐理由:桂城公 寓出租率扛鼎代表,主打小户型产品,地段配套一流。

  最新动态:位于南海区桂城街道佛平三路1号的万科金色领域主推5座公 寓新品,户型为27/41平米的单间,48层高,其中,15层以下为10梯34户,17层以上为8梯35户,带装修发售,均价约16500元/平米,交楼时间为2018年年底,物业费3.6元/月/平米。

 万科湖岸

推荐理由:项目北靠海三路,西接南海大道,路网发达,产品涵盖小高层住宅、别墅产品。

  最新动态:位于南海区海三路南光中英文学校旁的万科湖岸在清少量大户型洋房,面积为350/370平米,1梯1户设计,整栋楼楼高12层。其中,目前仅余位于2/3/10层单位,2/3层单位均价约24000元/平米,10层单位均价约29000元/平米,均为毛坯现楼发售,物业费5月/月/平米。

  资料显示,佛山万科于2005年正式成立,目前已经成功开发20多个住宅项目,并不断扩大佛山市场影响力。2016年万科在佛山区域销售金额达136.8亿元,成功跨入百亿行列,年度总共成交了10133套房。

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