新浪乐居讯(编辑 胡梦吟)1226日,乐居编辑从三水公用资源交易网获悉,佛山市三水海江建设投资有限公司以底价竞得位于三水乐平附近三宗合计25.2万㎡的商住地,三宗地块的总成交价格达6.35亿。

    据了解,三水海江建设投资有限公司成立于2013年4月15日,乐居编辑从佛山企业信用信息网查询发现,该公司的其中两位注册董事为乐平镇、大塘镇政府人士。值得一提的是,除了此次成交的地块外,该公司还分别于今年4月21日和5月15日分别以底价1.2亿和1.7亿竞得佛山三水工业园区E区8号的逾5万㎡地块和工业园区D区60号的近6.7万㎡地块。

  此次成交的三宗地块均为住宅兼商业用地,分别为位于乐平镇新城区的约一宗地块和位于工业园区的两宗地块,三宗地块总计面积逾252051.9㎡。其中,位于乐平镇新城区C区14号的地块约7万㎡,容积率≥1且≤2.8,起拍价2.1亿,折合起拍楼面价1072元/㎡。

此次出让的地块位置示意图

  位于工业园区D区的两宗地块大小分别为71217.2㎡和110543.3㎡,两宗地块容积率均≥1且≤2.5。其中,位于工业园区D区45号的7.1万㎡地块起拍价1.66亿,折合起拍楼面价932元/㎡,而46号的11万㎡地块起拍价2.58亿,起拍楼面价933.57元/㎡。

  根据出让文件显示,三宗地块开发均需按照住宅套型面积比例来执行,且乐平镇新城区14号的地块建筑高度不得高于100米。除此之外,文件对于土地的规划条件并无其他特别的要求。

  12月以来,三水集中火力大肆推地。截止目前,三水12月共推出9宗商住用地,合计面积约46.75万方,占本月全市土地供应量6成多,环比11月大增2.8倍。除了此次流拍的地块外,12月29日乐平还将再推三宗商住地块,分别是位于三水工业园区D区47号和48号地块以及位于三水区乐平镇新城区C区16号地块,合计面积约18.39万㎡。【药别停啊 12月三水卖地争当“威猛先生”