新浪乐居讯 12月13日上午,经过长达155轮竞价,金地以17.54亿元竞得大沥镇盐步河东中心路地段商住地,宗地面积65084.8平方米,楼面价7699.84元/平方米,溢价156.7%。

  今次金地竞得的盐步地块楼面价甚至高于此前的桂城季华七路地块,今年2月28日,金地曾以7.4亿元竞得桂城季华七路以南、桂澜路以西一宗商住地,楼面价为7423元/平米。而2个月前,由南海傲龙投资有限公司等2个主体联合竞得的盐步蟾龙北路一号地块,楼面价仅4727元/平米,本次金地竞得的盐步地块单价与之相差甚远。

佛南网(挂)2013-054地块位置图
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  据地块出让文件规定,本项目建设须符合以下条件:宗地容积率≥1.5且≤3.5;裙楼建筑密度≤35%,塔楼建筑密度≤25%;绿地率不低于30%;建筑地面上限高<100米;总计容建筑面积≥97627.2平米,且≤227796.8平米。在户型面积方面,90平米以下住宅面积占宗地开发建设住宅总面积的比例不低于30%。 此外,本项目须设置幼儿园(托儿所)一处,规模≥12班,用地面积≥5400平米,建筑面积≥3900平米,该幼儿园(托儿所)不准异地建设,配建占地面积不少于3000平米的公交站场,在地块西侧的河东中心路旁边布置。

  据了解,宗地位于广佛交界的盐步河东中心路地段,从广州坑口地铁站乘公交车,前往地块所在的河东路口公交车站仅15分钟。地块周边有雅居乐雍景豪园、由钜隆地产开发的雅居蓝湾、领地海纳天河等项目,二手房均价在11000元/平米左右。

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