新浪乐居讯(实习编辑 肖红)12月11日,保利华南实业有限公司摘得狮山一商住地,地块占地面积约9.1万平,成交价5.26亿元,成交楼面价为2056元/平。此次是保利在狮山第二次拿地,目前已在狮山开发保利东湖林语项目。

  地块位于仙溪水库旁

  此次出让的宗地位于狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧,处于仙溪水库和佛山科学技术学院的东侧,起拍价为5.25亿元,占地面积为91370.78平米,分成A区、B区、C区。其中,A区为4425.01平方米、B区为29909.34平方米、C区为57036.43平方米。

宗地位置示意图
宗地位置示意图

  宗地土地用途为二类居住用地,兼容商业用地、配套公共服务设施用地宗地。宗地需配建4500平米幼儿园,还需建筑1500平米的公交站场,另外配建公共社区用房、公厕及垃圾收集点则需在建成后无偿移交给政府。

  保利两次狮山拿地 均位于水库旁

  此次拿地是保利在狮山的第二次拿地,上一次拿地时间是2009年。据了解,2009年8月18日,保利地产以5.62亿元竞得狮山镇东风水库地段地块,成交楼面价为1714元/平,为当时狮山历史新高。东风水库地段已被开发为保利东湖林语项目,项目目前正推235平米五房楼王单位,均价在9000-9400元/平米。

  本次拿地与上次在狮山拿地的目的相似,项目同样位于水库旁,项目规划或参照保利东湖林语,相信项目建成后将会有较好的水景观景。

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